任志强预测2018年房地产要降, 房价要降你信吗?

房价在我国已然成为一个敏感额词汇，牵动着亿万人的心弦？未来房价是涨是跌依然是一个在猜测的课题。在之前的五年里我们有位预测很准确的专家，进行的预测都一一验证了。但是今天他所作出的预测与市场行情又不一样。

任志强预测房地产行业并不是单纯去考虑无从差别的房价问题，而是把房地产作为一个需要良性长效机制的产业。回到2018房价问题，中国房地产局部降温早就发生，但是肯定不会全范畴降价，更不可能断崖式下跌，这既不符合货币发行的规律，更不符合社会大多数人的利益——想买房的人嗓门大，政策制定者还要考虑沉默的人。

国家已经意识到房价对实体经济，民生，金融系统风险的恶劣影响，我们相信调控的效果和控制房价的能力，但不排除某些部门的疏忽和某些地方zh的侥幸，产生多米诺骨牌效应，出现暴跌的可能性。

很多人诟病中国地产行业“野蛮”发展，往往忽略中国经济快速增长的大背景——今天，局部地产泡沫迅速扩大、个别地区房地产投资过热、最终潜伏系统性金融风险，主要是因为中国民间财富超常规速度增长，且对应了中国房地产行业处在成长周期的初期，造成快速增长的周期叠加。

拿北京来说，可以负责任的说，肯定会降的。这里有几个原因：一空置房，如果你在晚上2030到2330，不论你从二环，三环还是四环线开车转一转，沿途两侧的楼房至少有40%的空置～没有灯光。二人口，北京去年为了减轻人口压力，在清理多余人口，合租房，临建房，一些工资低的人员不得不离开，租房人数也在减少。

@红豆罗瞎子：喊着降，事实是一刻没停的飞涨。两室一厅以过百万。我们家那点钱不够人家塞牙缝的。房地产快死吧。死的越远越好。

@村里老司机：涨价和我有毛钱关系？？？有钱去一线没钱住三线，心态好了就行。你一月五千想北京房子可能不？？？？

@糊里糊涂：其实在中国整体来看，想让房价下降现如今并不是太多，甚至连50%都到不了

@木子李：纯粹瞎扯淡，高位盘整，微调可能，还想暴跌。看人口吧，我至少知道特大城市房价跌不下去的！三四线不好说