买复式楼划算吗？长乐复式楼好不好？
房天下房天下2015/12/01 15:11
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
买复式房优点是充分的利用垂直空间扩大得房率，单价虽然高，但总价除以实得面积所得实际单价比同等面积楼盘单价便宜很多，当然复式楼打扫卫生有点麻烦，室内楼梯一般较陡，上下有一定危险，对年轻人来说不是问题，老年人可能需要稍作考虑购买。
长乐复式按产权年限复式分3类：
类：LOFT
LOFT的房屋是买一层送一层，购买时只计算一楼的面积，二楼算“赠送面积”。土地性质为“商业服务业性质”，产权年限40年，产权到期后仅以一层面积上交极少的土地出让金，且目前据悉未来可能取消产权年限限制；楼下即为社区底商，购物消费等很方便。
第二类：复式
住宅性质与普通的平层一样，土地年限为70年，上下两层都计算面积。室内楼梯如果布局合理既美观占用空间也小。
第三类：顶楼复式
顶楼复式是住宅和LOFT的一种结合体。顶楼复式属于住宅性质，产权是70年，二楼面积也是全部赠送，与LOFT不同是，这种赠送面积通常是开发商将楼顶隔离出来，属于“偷面积”。（长乐房天下综合整理）
相关搜索推荐
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。