【江门楼市】9月网签超1500套，强者恒强

9月江门楼市成绩单，来了。

根据【江门住建】系统显示，2026年9月江门全市住宅成交超1500套（不含回迁房），环比略增3.5%

全市销冠：台山富居晖公馆｜52套

台山富居晖公馆9月网签52套，拿下全市月度销冠。

更狠的是持续性： 已连续3个月稳坐全市前二， 连续4个月拿下台山楼盘月度销冠

在县域市场里能做到“月月靠前”，说明不是单次推货冲量，而是价格和承接力都站住了。

一句话点评： 台山刚需盘里，目前存在感最强的那个。

开平扛把子：汇峰天峻｜49套

开平汇峰天峻9月网签49套，全市第二。

但这个第二的分量不轻——它自去年7月以来，已连续15个月位居开平。15个月是什么概念？基本等于开平买房人一轮又一轮都在看它。

一句话点评： 开平不是没对手，是它一直没让位。

江海回归前三：嘉华新都汇｜42套

江海嘉华新都汇单月网签42套，重回全市第三。

同时在江海区内部： 连续3个月位居三区榜首， 连续9个月夺得江海月度楼盘，江海这几个月的活跃度不算低，嘉华新都汇能一直压着板块走，说明配套、价格、库存节奏都还算顺。

一句话点评： 江海想看“稳定输出型”楼盘，绕不开它。

9月结论：不是全面回暖，是“头部更稳”

把数据摊开看就很清楚：

全市环比小涨；前二项目连续3个月不变；台山、开平、江海各自销冠都没换人。市场没疯涨，但头部楼盘的承接力在变强。

对买家来说，这反而是个信号：

现在不是“闭眼买都涨”的时候，而是要看哪个盘真的有人持续买单。

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