还房贷的人一定要记得的两件事

相信现在处在还贷阶段的家庭不在少数，还有些即将贷款买房的人，但是大家好像有些认知上的错误，很多人觉得房产证已经在手上，房子就是自己的了，业主可以随意处置，那我们今天就和大家聊聊还房贷的人千万别忘干的两件事！

我们要知道，当我们去银行贷款买房的时候，银行之所以能给你贷款，是因为你把房子抵押给了银行，要不然银行为什么平白无故借给你那么多钱。对于银行来说，一旦购房者无力偿还贷款，那么银行是可以把你的房子拿去拍卖的。

法拍房就是遭法院强制执行拍卖的房屋，当业主无力履行按揭合约或无法清偿债务时，被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得价金满足债权。

上面这种情况是业主没履行合约。另一种是，如果购房者终于还完房贷或者提前还贷了，但是没去银行解押，房子也是会被打上“抵押”的标签，就是说房屋依旧是抵押给银行的，所以业主依旧无法对房子进行任何处置，譬如买卖。

只有完成解押的房产才能算是购房者自己的所有物，一般银行是不会提示你的，所以自己要牢牢记住。

2、在买房的整个过程中，收到的任何纸质或电子内容都要好好保留！

想到了一个原来看过的新闻，就是“你如何证明你是你”？这种看似很哭笑不得的内容却是真实存在的。资料证明一直是人们办理各种业务的门槛，尤其在房产交易过程中，各种类型的税费发票、各类合同都是业主后续办理相关业务必不可少的东西，可能就因为丢失一张纸，房产证都很难到手，所以别大意了！