长春9月房价调查 涨跌真相大起底
房天下2017/10/11 00:00
*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积
楼市进入金九传统旺季,开发商为更多的抢占“金九”市场,9月除推出新品房源外,各种购房优惠也轮番上阵。长春楼市在购房者需求不减的背景下,往年的询问语“哪里的房子好”已经悄然转变成“哪里还有房子。
据长春房天下统计,截止9月30日长春在售住宅和别墅共223个,9月价格呈现上调楼盘有30个,单价涨幅达12.73%,平均涨幅3.67%,其中六合一方、万科城市之光、中海景阳公馆、中海寰宇天下领涨;而从区域来看,宽城、高新涨价楼盘较多。另外,少数楼盘价格下调,平均降幅2.37%。
另外,长春房协官方微信公布,前三季度长春商品住宅均价7036.1元/平,同比增长14.2%。商品房销售77114套,销售面积807.8万平方米,同比增长6.7%,其中:住宅销售63760套,销售面积656.3万平方米,同比增长2.7%。
六合一方D区在售D1#、D2#、D3#、D5#,建面58㎡-103㎡产品,均价6200元/㎡左右。项目B区产品建筑面积96㎡-116㎡,位于B27#、B29#、B30#、B31#、B32#,折后均价6700元/㎡。
六合一方基本信息 | |||||
单价 | 均价6200元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 经开东方广场 |
户型 | 一居室(57.00㎡)二居室(81.00㎡)三居室(101.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年9月B12#交房 | 开盘时间 | 2017年8月8日加推D1#/D2#/D3#/D5# |
实景图
万科城市之光高层为18-23层,户型面积100-130平,均价8800元/平,洋房为5-6层,户型面积142-162平,均价13000元/平;预计2018年12月末交房。项目1.1期和1.2期商铺在售,面积区间52-240平,均价18000-24000元/平。
万科城市之光基本信息 | |||||
单价 | 均价8800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 绿园西客站 |
户型 | 四居室(130.00㎡)三居室(102.00㎡)三居室(130.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年12月末1-3/5/6/7/13#等楼栋交房 | 开盘时间 | 2017年5月21日10#/16#开盘 |
实景图
中海景阳公馆项目临近在建的地铁2号线,目前在售房源面积为99平米、130平米、143平米,均价8500-8900元/平米,在售产品有高层、小高、洋房。
中海景阳公馆基本信息 | |||||
单价 | 均价8500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 绿园西客站 |
户型 | 四居室(140.00㎡)三居室(99.00㎡)三居室(130.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年年底前D区和C区所有楼栋交房 | 开盘时间 | 2017年7月16日加推C3/C13# |
实景图
中海寰宇天下锦城组团新品在售,小高层在售楼栋为Q15# 、Q16#,房源面积88平、108平,成交均价6500-7400元/平;8层带电梯洋房在售楼栋为Q11#、Q12#,房源面积108平、126平,成交均价7500-8300元/平。
中海寰宇天下基本信息 | |||||
单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 经开北区 |
户型 | 三居室(125.00㎡)三居室(108.00㎡)三居室(108.00㎡) | 收房时间 | 预计2019年6月末锦城组团交房 | 开盘时间 | 2017年9月15日加推锦城地块Q15#等 |
实景图
远创金泽锦城基本信息 | |||||
单价 | 均价6100元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 二道远达大街 |
户型 | 二居室(82.00㎡)二居室(89.00㎡)二居室(88.00㎡) | 收房时间 | 2014年11月1日一期已入住 | 开盘时间 | 2013年9月28日一期1/3/4#已开盘 |
动态:
实景图
远创紫樾台位于绿园区青年路与青林路交会处,目前项目在售产品为小高层与洋房,小高层分布于14#、25#、38#,建筑面积为90㎡左右,均价8000元/㎡,其中38#只剩顶层;洋房分布于23#、24#、26#、27#,建筑面积为积91㎡、130㎡,均价9200元/㎡。目前购房可享受全款98折,按揭99折优惠。
远创紫樾台基本信息 | |||||
单价 | 均价8000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 绿园 |
户型 | 三居室(120.00㎡)三居室(105.00㎡)三居室(123.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年11月末25#交房 | 开盘时间 | 2017年5月13日23-27#已开盘 |
实景图
万龙银河城在售多层以顶楼房源为主,面积77平房源、均价6500元;面积93平房源,均价6700元/平;小高层仅95平有两套房源,均价6300元/平;高层仅80平有房源,均价5900-6000元/平。项目B区已经动工,具体信息待定。
万龙银河城基本信息 | |||||
单价 | 均价6000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 宽城新光复路 |
户型 | 三居室(94.70㎡)二居室(79.45㎡)二居室(77.18㎡) | 收房时间 | 预计2017年10月末二期A10#等交房 | 开盘时间 | 2017年9月2日加推A1、A13、A29#等房源 |
实景图
豪邦四季中央在售房源产品面积80平、88平、98平,位于1#、2#3单元、5#、6#、7#1单元中;80平房源均价7300-7400元/平,88平房源均价7800-7900元/平,98平房源均价7900-8000元/平。
豪邦四季中央基本信息 | |||||
单价 | 均价7400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 宽城柳影路 |
户型 | 二居室(88.00㎡)二居室(78.00㎡)三居室(98.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年7月30日1-7#住宅交房 | 开盘时间 | 2017年9月9日加推2#3单元新品 |
实景图
长电朗天国际现房住宅在售,在售高层产品位于2#、3#、5#、6#、8#、9#、12#、13#。户型建筑面积为115㎡、120㎡、130㎡、160㎡,均价约6888元/㎡。
长电朗天国际基本信息 | |||||
单价 | 均价6888元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 净月生态广场 |
户型 | 二居室(90.56㎡)三居室(115.00㎡)三居室(130.15㎡) | 收房时间 | 2015年10月30日一期1#-15#住宅入住 | 开盘时间 | 2014年5月24日加推3#、6#、8#住宅新品 |
实景图
学府世家C24#新品房源2017年9月16日加推,层高17层,产品面积75-90平,均价6200元/平;一梯两户,举架3.1米,3个单元,共计102套,目前工程进度地上10层。现正认筹中,直接锁定房源,目前剩余约50套;加推可享受2万抵3万,首付分期优惠,赠送解放大路学校小学初中9年连读学位。
学府世家基本信息 | |||||
单价 | 均价6200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 宽城柳影路 |
户型 | 二居室(75.00㎡)二居室(90.00㎡)二居室(89.22㎡) | 收房时间 | 预计2018年12月末D区3#等房源交房 | 开盘时间 | 2017年9月16日加推C24#新品 |
实景图