拉低长春房价5盘惨遭"通缉" 同区差价达2098元/平

长春楼市近半年多一直持续升温，成交均价逐步攀高，量价齐涨。“日光”、“售罄”的叫喊声此起彼伏，就在上周，长春商品房成交均价再一次刷新我们的“三观”，成交均价已达7750元/㎡，直逼8千大关，购房者不禁要惊呼，房子越来越买不起了。

在长春房价节节攀升的时下，却总有一些项目的价格特别“扯眼球”，不论是在长春的哪个区域、总能找到些在房价上“对不起”自己周边战友们的项目，当然这主要受限于地段位置、产品定位等因素，换句话说，这些楼盘拉低了长春的房价，这对于想要立即买房的人群来说何尝不是一件好事！长春各大片区那些“低价王”楼盘，这些楼盘不仅价格低，而且都有自己的亮点；请珍惜这些低价盘吧，用不了多久他们也会“消失”了。

产品售价：小高层均价6300元/㎡

净月区整体房价：8398元/㎡

对不起！我们"拖后腿"了：翻看一下保利蔷薇今年上半年的价格走势，发现价格虽然呈上涨的趋势，但却没像其他楼盘那么“疯狂”，目前在售小高层均价6300元/平米，并且9月即将交房，实景现房，这个价不好找了；在看看周边的房价，紧邻项目东侧的源山别院目前小高层7000元/㎡，洋房8000-8500元/㎡，同样的产品类型，价格却是相差很多。

虽说净月区部分楼盘为高端住宅及别墅产品，把整体区域房价拉高，使得区域整体房价价格较高，但细数一下净月区普通住宅目前的价格，例如凯旋公馆均价8000元/㎡，和信天阶均价8000元/㎡，潭泽东南明珠7600元/㎡，这些住宅产品的楼盘价格也都是7000-8000元/㎡的价位，相比较保利蔷薇的价格是不是很“良心”呢。

实景图

产品售价：D区高层均价5500元/㎡

经开区整体房价：7199元/㎡

对不起！我们"拖后腿"了：六合一方也算是长春楼市的“老人”了，但价格却一直很“新”，项目上半年推出D区新品，高层均价5500元/㎡，项目南侧一街之隔的良品柏宏爱琴湾高层均价6880元/㎡，多层均价7200元/㎡；虽然六合一方在售B区产品售价6000-7000元/㎡，但D高层新品的价格，算得上经开区的价格“洼地”；六合一方从面市以来，价格一直较为亲民，基本处于同区域价位，非常适合刚需购房者置业。

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产品售价：高层均价4850元/㎡

经开区整体房价：6288元/㎡

对不起！我们"拖后腿"了：雨润星雨华府KFS自己对外宣传都会说，长春楼市最后4字头楼盘，严格来说，雨润星雨华府虽然上不上是“最后”，但也是长春楼市仅存的几个4字头楼盘。如果从这些4字头楼盘“论资排辈”的话，雨润星雨华府可谓是佼佼者。低价带动了热销，项目今年上半年频频加推新品，加推不加价，目前一期即将清盘，房源以75-88㎡两居和三居为主。

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产品售价：高层均价6800元/㎡

经开区整体房价：7719元/㎡

对不起！我们"拖后腿"了：万浦小镇一个“涅槃重生”的楼盘，经过多年蛰伏，解决资金问题后，今年以全新的面貌重新面市，项目周边多以高端住宅为主，紧邻项目南侧的吴中桃花源，当年创下了地王的称号，而如今项目也是定位高端产品，预计均价12000元/㎡，另外，项目东北侧的倚澜观邸二期，在今年4月房价从9500元/㎡，涨至12000元/㎡，面对周边万字头的楼盘，万浦小镇作为普通住宅的价格，也算得上是一股“清流”了。

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产品售价：高层6700元/㎡

经开区整体房价：7792元/㎡

对不起！我们"拖后腿"了：南部新城片区可谓是大牌云集之地，中海、恒大、保利、国信、万龙，均在此开发楼盘，而房价也是不断攀升，吉星花园在面对南部新城众多“前辈”时，如何突出重围？答案是以价格取胜。现如今南部新城想要找到7字头的楼盘，都比较难，更别说6字头的楼盘；吉星花园在2016年以5字头低价入市，经过一年多的销售，一直是南部新城最后的价格“洼地”，周边楼盘都已经是7字头、8字头或过万的价格，吉星花园却坚持以低价吸引购房者“套路”销售。

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