长春这些房趁早入手 几年后你住的就是豪宅
房天下2017/06/30 00:30
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
虽然银 策并不利好，虽然公积金政策也有所变动，但是长春房价一直持续的平稳的发展着，这条买房路，真的没有尽头了吗？要等到房价下跌的那天似乎很遥远遥远，而试想如果曾经一下决心买下房，现在的你是不是早已几倍，换了一套更大的4房。虽然说现在长春楼市的房价还没有到8000元/平的程度，谁知道未来不会呢？
有人说今年楼市形势一片大好，购房意向前所未有得强烈；也有人说楼市会走下坡路，高库存依旧难以消化。而其实不管楼市如何走向，买房的永远只关注一个点，那就是价格，房价是涨是跌，才是楼市火不火热的至关重要因素。
推荐理由：
1.总价低，月供压力小
2.周边交通路网发达，驾车方便
3.一期楼栋已为现房，购房者可直观了解到小区环境。
4.项目自建幼儿园引进 机关幼儿园，已经开始招生对业主有一定优惠。
5.C区地块将力行 。
效果图
| 六合一方基本信息 | |||||
| 单价 | 均价5500元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 经开东方广场 |
| 户型 | 三居室(118.00㎡)二居室(92.00㎡)二居室(96.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年9月B12#交房 | 开盘时间 | 2017年5月17日B12# |
动态：六合一方新推出B15#、B16#非顶非边92㎡和118㎡特价房源，均价5400元/㎡，新推洋房产品建筑面积96㎡、101㎡、113㎡、116㎡，位于B29#、B30#、B31#、B32#，折后均价6700元/㎡。B12#92㎡均价5300元/㎡.
六合一方小区底商部分店铺都已开放，临街超市等已营业，能满足业主基本购物需求。
交通图
推荐理由：
1、万龙本土 品牌开发商，实力雄厚，开发经验丰富
2、户型产品多为小户型，设计方正，适合刚需购房者
3、新光复路板块发展迅速，周边商业完备，生活配套有保障
4、万龙自持物业，比较有保障
| 万龙十五城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价5600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 宽城新光复路 |
| 户型 | 一居室(60.76㎡)三居室(94.70㎡)二居室(79.45㎡) | 收房时间 | 预计2017年10月末A5#A10#A15#A14#A9# | 开盘时间 | 2017年5月20日加推4#82平 |
动态：万龙十五城一期目前多层外墙装饰工程已完成，进入维修找零阶段。高层外墙装饰已完成，地热即将进场施工。二期预计今年10月交房，现已全部封顶，3栋多层抹灰工程将于6月底前完成，计划于一期住宅同时交付使用。
万龙十五城在售面积区间62-95平，2017年8月一期交房，目前准现房在售，在售一期16#、A28#、A18#、A24#、A30#、A31#、A25#、A20#、A6#、A12#、A21#，一期多层均价6500元/平，高层均价5900元/平。
在售二期4#、5#、10#、15#、9#、14#，二期多层均价6700元/平,高层均价5600元/平，目前购房全款98折按揭99折，8000元抵20000元的优惠。
交通图
推荐理由：
1.低总价，优惠多
2.户型产品多为小户型，设计方正，适合刚需购房者
3.新光复路板块发展迅速
效果图
| 雨润星雨华府基本信息 | |||||
| 单价 | 均价4800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 宽城新光复路 |
| 户型 | 二居室(75.09㎡)三居室(87.50㎡)二居室(87.75㎡) | 收房时间 | 预计2018年12月30日1#/11#交房 | 开盘时间 | 2017年5月24日加推1#新品 |
动态：
雨润星雨华府10#楼高层新品即将加推，现 中， 可享1万抵3万优惠，户型面积为75-87㎡ ，75㎡为两居室，88㎡为三居室。
雨润星雨华府目前在售高层产品，位于1#、2#、11#、12#、13#，户型面积为75㎡-92㎡，项目整体均价4800元/平米，现 在售房源均可享受1万抵3万，经理特惠3万的优惠，其中1#/11#预计2018年12月末交房。
交通图
第二类：提高品质的改善族
推荐理由：
1.路网发达，在东侧金钱路上康城三号门设置有 站点
2.属于长春站商圈，距离长春站直线距离约5公里， 有欧亚长新店
3.力旺地产携手吉大 合作办学——吉大 力旺实验校
效果图
| 力旺康城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价8200元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 二道 |
| 户型 | 二居室(59.36㎡)四居室(159.00㎡)三居室(109.29㎡) | 收房时间 | 预计2019年6月末C2区F9#,F19#,F22#,F35#,F5#交房 | 开盘时间 | 2017年5月20日C2区F9、F19、F22、F35、F5开盘 |
动态：
力旺康城F18#6月21日开盘，户型为90㎡、110㎡、130㎡产品，均价8200元/㎡，首付分期可享受3000抵98折优惠。
在售C2区面积区间60-160平，位于5#、9#、19#小高层均价8200元/㎡，22#、35#高层均价7500元/㎡，C1区产品，为18层和32层高层，主要位于F2#、F23#、F26#、F25#，123㎡、129㎡,均价7200元/㎡。F26#2单元非毛坯产品面积区间86-123平，均价8500-9000元/平。
交通图
推荐理由：
1.签约名校
2.东方广场板块
3.大地块楼盘，首地集团进入长春的树品牌、树标杆项目
4."区位",楼盘位于世纪广场通往净月潭的主路口属于交通要道， 世纪广场，属于三环四环交界位置，出行无压力不堵车
5.“生态”与净月比邻，空气质
效果图
| 首地首城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价8600元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 经开赛德广场 |
| 户型 | 三居室(137.00㎡)四居室(154.00㎡)三居室(123.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年9月30日交房 | 开盘时间 | 2016年8月13日五期开盘G51-54/G56# |
动态：
首地首城五期由4栋31-34层高层、1栋16层小高层和1栋6层洋房组成，目前 楼栋在售，均价8600元/平，面积区间为57㎡-156㎡。目前四期在售房源面积区间为160㎡-189㎡，位于E-39#、E-42#、E-43#，整体均价为9900元/㎡。
交通图
推荐理由：
1.万科大品牌房企开发，质量有保障，且楼盘带装修，省去日后很多装修的烦恼。
2.项目 在建的 2号线，轨交房，日后出行方便。且项目 长春西客站。
3.楼盘自带商业，规划有13万平的大体量商业。
效果图
| 万科城市之光基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 绿园西客站 |
| 户型 | 四居室(130.00㎡)三居室(107.00㎡)四居室(130.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年12月末1-3/6/7/13#等楼栋交房 | 开盘时间 | 2016年12月23日1/2/3/6/7/13#开盘 |
动态：
万科城市之光107平房源已售罄，目前在售面积102平、130平、143平，其中102平房源均价8500元/平，130平房源均价9300元/平，143平洋房均价13000元/平。目前购房享减2万优惠。
另外，项目1.1期和1.2期商铺在售，面积区间60-300平，均价17000-22000元/平。
交通图
第三类：安享晚年的养老族
推荐理由：
1. 北海公园
2. 会展
3.交通便利，距离轻轨3号线
效果图
| 北海丽景基本信息 | |||||
| 单价 | 均价7800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 经开赛德广场 |
| 户型 | 二居室(87.21㎡)二居室(67.25㎡)三居室(93.78㎡) | 收房时间 | 2014年8月30日一期已入住 | 开盘时间 | 2014年8月22日8-12/13-15#开盘 |
动态：北海丽景目前项目尾盘在售，剩余房源约45套，位于除7#的， 楼栋项目，均位于一楼及顶楼，建筑面积为85㎡、105㎡、110㎡、140㎡，住宅均价7800元/㎡，约73-114万元/套，现购房可享全款98折，按揭99折优惠。
北海丽景项目 有经开区湿地公园——北海公园以及长春国际会展 、轻轨3号线。
交通图
推荐理由：
轻轨终点站长影世纪城 就是这个小区，是国内一流的开发商，那边自然环境很好，小区营造的风格也比较独特，现在还送 ，宜居的地方
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| 远洋戛纳小镇基本信息 | |||||
| 单价 | 均价7300元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 净月 |
| 户型 | 三居室(123.00㎡)二居室(90.00㎡)三居室(103.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年12月末C1-10、C1-11交房 | 开盘时间 | 预计2017年6月10日加推小高层，叠院和商铺 |
动态：远洋戛纳小镇5月20日 100-128平方米小高层房源，83-136平方米叠院房源，以及70-200平四期商铺，预计2017年6月末开盘，其他信息待定。
项目 近一次加推G50#,户型面积约90㎡-123㎡,均价约7500元/㎡，购房享受全款98折,按揭99折。
项目在售小高层、洋房和叠院别墅产品，其中小高层户型面积90-140平，均价7300元/平，洋房产品剩余房源不多，户型面积168-186平，均价12000-14000元/平。
项目叠院别墅产品在售，在售户型面积一叠户型面积83平，均价130万/套。二叠户型面积139平，均价140万/套。三叠户型面积122平，均价120万/套。四叠户型面积100平，均价90万/套。现购买住宅产品单价超过7000元/平可享省二实验远洋 名校 (特价房均不可享 )。目前购房可享受全款99折，三日回款99折优惠。
交通图
推荐理由：
1.城市综合体项目，集居住、购物、休闲于一体；
2.周边交通便利，公交车众多，而且 二号线景阳广场站；
3.项目与长春公园一路之隔，休闲散步不愁去处。
效果图
| 新城吾悦广场基本信息 | |||||
| 单价 | 均价8500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 绿园 |
| 户型 | 四居室(140.00㎡)二居室(85.00㎡)一居室(77.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年9月30日15#交房 | 开盘时间 | 2016年9月30日16#、17#开盘 |
动态：新城吾悦广场住宅剩余不足30套房源，面积127-140平，均价9300元/平。目前购房享受抽活动，活动截止到6月末。
项目公寓在售面积区间28-77平，均价7500-8500元/平，位于18#目前基本整层出售。另外，项目商铺在售面积区间60-300平，项目吾悦广场不夜城预计2017年7月28日开放。
交通图
