购房也要"抱大腿"!2016长春购房者关注楼盘竟然是他们
房天下2016/12/21 00:00
*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积
不管你的小目标是否实现了,2016年已经逝去,回首这一年的长春楼市,从年初的“降首付”、“降契税”等多个政策利好的刺激下,多楼盘开盘“造抢”;甚至9.30之后各地新政相继出台,也未影响长春购房者的热情,12月 周长春市区整体房价甚至出现了全年新高。
那么,2016年哪些楼盘的搜索量高,哪个 受欢迎,哪些商圈烫手呢?2016购房数据全解密之长春热门搜索楼盘排行榜给你答案!
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热搜楼盘排行榜 ——说点儿你不知道的,你身边的买房人都在关注哪些楼盘?
有人说,“买哪个楼盘不重要,重要的是想看看其他人都买哪个楼盘”,厉害了我的哥!为了满足大家好事儿的心理,小编带来了长春热搜楼盘排行榜,看看长春哪些楼盘才是这个楼市中“扎眼”的存在。
住宅热搜楼盘排行榜中: 经开北区中海寰宇天下,以全年(截止12月12日)262362次总搜索量 热搜楼盘 名,低单价、低总价的 吸引了大量的刚需一族,当然其品牌及未来发展 等综合 同样明显。
高新南区恒大雅苑2016年总搜索量达252300,位列榜单第二名,宜居+可发展的区域前景、区域产品的 性、慧谷 定向招生小区、大品牌优物业等综合 ,吸引大批刚需、刚改人群到此置业。
南关区万科金域长春全年搜索总量251247次,仅以1053次的微弱差距位列榜单第三名,万科的品牌、 一号线沿线、市府畔楼盘,品牌及地段 明显。
2016年长春热搜楼盘榜top10
从热搜 top10楼盘可以看出,10个楼盘中8个楼盘为品牌开发商项目,另两个楼盘也是本地认知度较高、开发项目较多的本房企。
2016年长春热搜关键词
与此同时,房天下大数据后台对网站访问人次行为进行追踪分析,2016年1月-12月13日数据同样显示,万科、保利、中海、恒大等品牌房企纷纷进入前列,本地地产国信也进入榜单前十。以上数据皆说明,购房者在选择楼盘时,更加关注和优先考虑品牌楼盘。
南关、高新是长春人爱的购房区域!
从区域分布上来看,南关、高新两个区域热度依然较高,分别有4个和2个项目上榜;北湖区域(高新北、经开北)区域今年热度提升,也有两楼盘上榜。传统意义上的 城区朝阳区因房源少、产品面积大、房价高等原因,整体关注度下降,仅1个楼盘上榜。
2016年长春热搜区域分布
2016年1月-12月13日期间长春各区域关注度统计数据同样显示,南关及高新同样位列前,主要来自南部新城近几年众多热销项目的带动,但是随着南城可售房源逐渐减少,北城及西城几个热点项目上市,宽城和绿园两区关注开始提高。
因吹斯汀!2016长春这些商圈火了
随着长春各大商圈的日益完善,热门商圈周边的楼盘也受到广大购房者的亲睐,一方面,完善的商圈配套能够满足购房者的日常需求,另一方面商圈周边的楼盘的未来前景较好。
2016年长春热搜商圈排行
随着红旗街、重庆路等老牌商圈的日益完善,长春也涌现出大批的新兴商圈,其中就包括生态广场商圈,位于净月,这里将打造长春商业、商务 、大量名企入驻,并且规划有大型商业配套, 二号线、快速路等交通配套促进交通便利,这些 足足让生态广场商圈火上一把,以月度11687的月度搜索量高居商圈排行榜榜首,商圈的高关注度也使周边的楼盘受到了极大的关注,其中中海净月华庭关注度高,且上榜热搜楼盘排行10。热门商圈排行中,位于高新的欧亚卖场商圈与位于南关的卫星广场商圈热度不相上下,分别 第二及第三。
楼盘、区域、商圈,热搜重点都集中在南关、高新等地,数据统一、说明长春购房者关注重点所在,买房打好提前量,大家说好才是真的好。
动态:中海寰宇天下三期取得预售许可证:长房售证(2016)第297号,项目BC区地库已达到交房标准,定于2016年12月20日办理入伙手续。目前在售“红郡”组团包括多层及小高层产品,主推16#、21#,建筑面积88/108平,均价5000-5500元/平。
中海寰宇天下“观邸”组团,多层(4-7层)产品,建筑面积115平、138平、180平,均价6500-7500元/平,138平带南北花园均价7600元/平,180平一梯一户(顶层带阁楼)均价7300-7500元/平。部分今年年底交房,部分2017年9月30日交房。
效果图
中海寰宇天下基本信息 | |||||
单价 | 均价5000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 经开北区 |
户型 | 二居室(88.00㎡)三居室(94.00㎡)三居室(108.00㎡) | 收房时间 | 预计2016年12月21-25日[ 组团]整体交房 | 开盘时间 | 2016年4月2日加推【 公园】组团 |
动态:恒大雅苑园区配有幼儿园、独立商业及会所,其中会所包括游泳池、乐器室,美术室、棋牌室、红酒雪茄吧、西餐酒等。
项目全部为带装修产品,目前主要在售产品面积为115-146平,均价7300元/平。
效果图
恒大雅苑基本信息 | |||||
单价 | 均价7300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新 |
户型 | 四居室(146.28㎡)二居室(98.79㎡)三居室(152.15㎡) | 收房时间 | 预计2018年10月二期统一交房 | 开盘时间 | 2016年10月21日加推5# |
动态:万科金域长春位于人民大街 ,四大公园环绕,五横五纵立体交通网络,在售产品首付12万起,位于1#、6#、11#、12#,产品面积75平、95平、130平,项目整体均价为8900元/平。
效果图
万科金域长春基本信息 | |||||
单价 | 均价8900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南关卫星广场商圈 |
户型 | 三居室(95.00㎡)二居室(80.00㎡)三居室(130.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年下半年1/6/8/10#入住 | 开盘时间 | 2016年8月25日加推1# |
动态:保利金香槟所属保利地产六盘联动,12月12天年终大惠战(2016.12.10-2016.12.21),购房享六重好礼:1、年终98折;2、年终百套特价房;3、商铺年终立减3-10万;4、年终购房享万元契税补贴;5、年终购车位享优惠;6、成交抽大奖。
项目在售B1#、B2#、B3#新品,主要在售户型建筑面积88㎡两房、123㎡三房、135㎡三房,价格区间为7300-8500元/㎡。
效果图
保利金香槟基本信息 | |||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南关卫星广场商圈 |
户型 | 三居室(135.00㎡)三居室(123.00㎡)二居室(88.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年12月末二期B1#、B2#、B3#交房 | 开盘时间 | 2016年9月28日B1#、B2#、B3#已开盘 |
动态: 中海净月华庭位于净月区,是中海地产在长春建造的第12个项目。
中海净月华庭在售13#,15#。在售户型面积86平、95平米,均价6200元/平。另外在售商铺产品,户型面积46-450平米,起价10000元/平米。
效果图
中海净月华庭基本信息 | |||||
单价 | 均价6200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 净月生态广场 |
户型 | 二居室(86.00㎡)三居室(95.00㎡)三居室(128.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年6月末三期整体交房 | 开盘时间 | 2016年5月14日9/11/15号楼开盘 |
动态:华润凯旋门位于硅谷大街与蔚山路交会处,比邻、 二实验 ,距离欧亚卖场近。周边生活配套成熟,出行方便。
项目目前在售房源不多,且以洋房为主。108平高层房源只有3套,均价8000元/平;洋房137-310平在售,起价10000元/平。一楼产品带花园地下室,面积为270平、310平,价格200-300万元/套。
商铺在售,面积80-300平,具体面积为80平,110平,120平,150平,180平,200平,300平,均价10000-17000元/平。
效果图
华润凯旋门基本信息 | |||||
单价 | 均价8000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新欧亚卖场 |
户型 | 三居室(110.00㎡)三居室(137.00㎡)三居室(175.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年11月15日 | 开盘时间 | 2016年6月25日加推A15#高层,B1#洋房 |
动态:领秀蓝珀湖在售房源均绑定车位销售。小高层89平、均价5800元/平;106平、均价均价6200-6500元/平。洋房在售,户型面积123平,均价7000元/平。另有洋房顶楼在售,面积165平,为跃层产品,均价7200元/平。
效果图
领秀蓝珀湖基本信息 | |||||
单价 | 均价5800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新北区 |
户型 | 三居室(106.00㎡)三居室(106.00㎡)二居室(89.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年年底二期入住 | 开盘时间 | 2016年12月3日加推B1#1单元 |
动态:中海凤凰熙岸12月15日二期开始交房,目前现房在售,产品为二期现房,建筑面积70-135平,均价6200元/平。120-290平双层临街商业在售,均价13000元/平。
效果图
中海凤凰熙岸基本信息 | |||||
单价 | 均价6200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南关 |
户型 | 二居室(89.00㎡)二居室(89.00㎡)二居室(85.00㎡) | 收房时间 | 2016年12月15日起二期1-9#开始交房 | 开盘时间 | 2016年2月1日加推1-3#/5#住宅 |
动态:万龙城小高层物业费与同区其他小区持平,预计2.5元/平方米·月,目前现房在售,其中高层面积62-100平,位于1#、14#、15#、16#,价格6500-7000元/平,起价5280元/平。在售洋房面积116-120平,位于6#、9#、10#、12#、13#,价格7200-8000元/平;全款95折、按揭96折优惠。
效果图
万龙城基本信息 | |||||
单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南关 |
户型 | 二居室(85.35㎡)三居室(96.82㎡)二居室(77.98㎡) | 收房时间 | 2016年10月16日1-16#交房 | 开盘时间 | 2016年12月2日加推15#新品 |
动态:大禹南湖首府规划总户数396户,当期户数396户,小高层有18层,一层带花园,顶层均为顶越产品。另外还有一栋公寓产品。
大禹南湖首府公寓产品分别有平层公寓和loft公寓,产品为G15#,户型面积35-66平,平层公寓预计均价9500元/平,loft公寓预计均价11500元/平。预计在售将有首付分期优惠,首付可分四期。
项目住宅产品6#、7#,户型面积149平、166平 、190平 、240平,预计均价11000元/平。
效果图
大禹南湖首府基本信息 | |||||
单价 | 均价11000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 朝阳红旗街商圈 |
户型 | 一居室(37.00㎡)一居室(45.00㎡)一居室(63.00㎡) | 收房时间 | 预计2016年12月30日二期交房 | 开盘时间 |