让长春楼市焕发活力的刚需房在哪？ 宽城楼盘推荐
房天下2016/10/18 00:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
宽城区是长春市市的老城区，东以伊通河为界，与德惠市、高新技术产业开发区、经济技术开发区、二道区相临；西与绿园区相临；南与南关区、朝阳区相临；北与农安县。
虽然，现在买房流行“买南，不买北”，但作为老城区，现在似乎又焕发了新的活力。宽城多家楼盘作为刚需产品，再次将人的关注度拉回了北边。
推荐理由：万星幸福城10月1日起排卡，本人或直系亲属，携带身份证复印件，即可享受价值5888元的“宽享”卡一张，开盘房款可减免5888元，200张！
效果图
| 万星幸福城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价7800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 宽城火车站商圈 |
| 户型 | 三居室(207.87㎡)二居室(97.96㎡)二居室(100.56㎡) | 收房时间 | 预计2018年6月二期1#2#3#5#6#交房 | 开盘时间 | 2016年10月末二期1/2/3/5/6#加推 |
动态：万星幸福城二期宽府洋房，预计2016年10月末开盘，共240套房源。规划了包括洋房、高层在内5栋住宅，共240套房源。购房可享受全款97折，按揭98折优惠。其中1#为10层小高层，2#为14层小高层，3#为8层电梯洋房，5#、6#为多层情景洋房， 小户型建筑面积80㎡两居室， 户型建筑面积为200㎡的一跃二户型，预计小高层均价6500元/㎡，洋房面积区间80-210㎡，预计均价7800元/㎡。
容积率：2.18
绿化率：30.00
推荐理由：万龙台北明珠项目位于宽城区凯旋路与台北大街交会处，临近火车站商圈，距离在建的地铁一号线较近，与长春宽城万达广场仅一街之隔，距离火车站、国商百货1.5公里，地理位置优越。
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| 万龙台北明珠基本信息 | |||||
| 单价 | 均价6800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 宽城火车站商圈 |
| 户型 | 二居室(81.00㎡)二居室(77.00㎡)二居室(71.46㎡) | 收房时间 | 2015年7月10日一期已入住 | 开盘时间 | 2014年6月15日一期A1、A2、A3等开盘 |
动态：万龙台北明珠加推77平和81平房源，数量有限。项目住宅产品在售，户型面积65-87平，整体价格6800元/平。购房享有8000元抵25000元，全款94折，按揭95折的优惠。
容积率：2.44
绿化率：31.30
推荐理由：项目位于宽城凯旋路与北环城路交会北行500米处，乘坐公交148路 、178路可到达项目。
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| 华源公园1号基本信息 | |||||
| 单价 | 均价5100元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 宽城新光复路 |
| 户型 | 三居室(93.17㎡)二居室(80.24㎡)三居室(109.81㎡) | 收房时间 | 预计2016年12月末二期交房 | 开盘时间 | 2016年04月27日已加推9#和13# |
动态：华源公园一号小高层（18层）现房在售，户型39-72平，均价5100-5200元/平。期房户型面积84平、104平，均价5300-5400左右，2017年6月份交房。
容积率：1.50
绿化率：35.00
推荐理由：万龙十五城售楼处位于宽城海尔大道与甲五路交会，公交有148路、178路，长春地铁1号线延长线正从本项目经过。
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| 万龙十五城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价3700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 宽城新光复路 |
| 户型 | 一居室(60.76㎡)三居室(94.70㎡)二居室(79.45㎡) | 收房时间 | 预计2017年8月30日交房A6#A12#A17#A22#A24#A25#A26#A27#A28# | 开盘时间 | 2016年09月25日已开盘A12#,A21#,A... |
动态：万龙十五城目前在售房源主要位于，A6#、A12#、A21#、A24#、A25#、A27#、A28#，产品面积区间为60-95平，高层起价3700元/平，多层均价4500元/平。其中主力产品为78㎡的两室两厅南北通透户型,预计2017年8月30日交房。
容积率：1.79
绿化率：32.00
推荐理由：亚泰兰海公馆目位于站前商圈的嫩江路与白菊路交汇处，联合书城对面，胜利公园北侧。占地5129平方米，建筑面积约4.2万平方米。共计22层。
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| 亚泰兰海公馆基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 宽城火车站商圈 |
| 户型 | 一居室(50.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年6月公寓交房 | 开盘时间 | 预计2016年10月中旬开盘 |
动态：亚泰兰海公馆项目将推迟开盘时间，预计2016年10月中旬开盘，将推出45—90平户型的公寓，主力户型是48—65平。项目非毛坯公寓、酒店式公寓与毛胚公寓价格8000—12000元/平。享有1万抵2万优惠。
容积率：7.88
绿化率：0.00
推荐理由：中冶蓝城作为中冶集团长春第二号作品，小区周边有多条公交线路：148路(郭家村-柳影路-长春站)到北环城路站下车、273路(杜家屯-长春站人民广场)到小谭家站下车、185路（合隆-司法局-太阳城)、178/148路长春站到北凯旋路站下车，273从杜家屯到台北大街，到长春火车站。
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| 中冶蓝城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价5800元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 宽城柳影路 |
| 户型 | 三居室(132.29㎡)三居室(124.17㎡)二居室(93.40㎡) | 收房时间 | 预计2017年年底三期新品交房 | 开盘时间 | 2016年10月12日三期开盘1-4# |
动态：中冶蓝城三期推出3号楼和4号楼，户型面积68、89、98平米三种户型，预计均价5800元/平。 项目位于宽城北环城路与北凯旋路交会处，三期预计2017年底交房。
容积率：1.84
绿化率：32.00
推荐理由：华大城三期新品在售，小高层主要位于G7#、 G8#，户型面积46-80平，一梯三户，均价5500元/平。
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| 华大城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价5900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 宽城火车站商圈 |
| 户型 | 一居室(47.74㎡)二居室(57.85㎡)二居室(78.38㎡) | 收房时间 | 2017年7月31日三期整体交房G1#、G7#、 G8#等交房 | 开盘时间 | 2016年9月28日三期开盘C1/G1/G11-17# |
动态：华大城三期新品在售，小高层主要位于G7#、 G8#，户型面积46-80平，一梯三户，均价5500元/平。多层主要位于G1#、 G11#、 G12# 、G13# 、G15#、 G16#、 G17#, 面积80-85平，一梯两户，均价5900元/平, 。华大城目前二期高层产品，户型面积50-72平，户型为一室和二室两种，均价6000元/平。
容积率：1.98
绿化率：30.00
