“春节模式”长春楼市成交冰封 7天住宅仅成交4套

猴年春节长假正式结束，上班族各就各位开始了新一年的奋斗了。从长春楼市近几天的成交来看，楼市热度降到冰点，市场活跃度下降，整个市场都处在“休眠模式”下。据长春房产网统计数据显示，2016年春节假期期间（2016.2.7-2.13），长春全市商品房共计成交4套，均为住宅产品，同比2015年春节减少1套，降幅为20%；成交面积为595.91平方米，同比增加41.29平方米，增幅为7.44%。

春节长假是传统的楼市淡季,一方面,可能由于购房者忙着过节、出游,很少把时间放在看房买房上。另一方面,春节期间,开发商推盘量几乎处于一年的低谷,尽管春节期间，长春部分楼盘未“歇市”，但春节期间住宅成交量也不过在10套以内左右徘徊，差距不大。

对于春节期间售楼处的人气不旺，新房成交量不高，这都是在预见之中的，然而当数据赤裸裸的呈现之时，人们不禁大吃一惊。近几年，长春楼市虽不能说轰轰烈烈，但也稳中有升，然而这种状况并没能帮助楼市避开春节低谷，对比近几年春节期间成交情况，2016春节期间成交成绩与这一年的楼市表现并不相符，住宅仅成交4套，比2015年春节成交减少1套。春节期间连续5天零成交2015年，长春楼市一直处于稳定状态，价格方面虽无明显涨跌，但全面成交创造近年新高，然而进入2月，春节效应就开始显现，相比于1月底，2月初的成交量出现了小幅度的下降。进入春节假期后，连续5天零成交，大年初五至初六成交量出现回升，成交套数仍然是个位数，整个市场仍然处于冰封的状态。初五新房成交1套，初六的成交量为3套。

春节长假历来是楼市的冰封期，每年春节期间的成交虽然有一定浮动，但因为值太低，纵向比较的意义并不大。另外，“春节月”也通常是一年中成交量低的月份，并不能反映出楼市的真实状态。

“猴年楼市开局会否比羊年更好，还需等到市场真正苏醒之后。而根据往年的经验，一般要到元宵节以后，楼市才会正式苏醒。