朝阳核心便捷生活圈 大禹南湖首府探盘报告

大禹南湖首府400-890-0000 转 692738

楼盘评分：4.40分 【我要点评】

网友点评： 【我要点评】

【满意的一点】大禹南湖首付是大禹楼盘中的高端的楼盘。物业什么的都非常好，重点就在于它这个地段，位于市中心，离着南湖尽在咫尺。
【地段】红旗街商圈
【交通】非常方便，但是又不可避免的非常拥堵
【配套】教育资源配套好 省二实验学校 师大二附小 东光小学

【环境】离着南湖近，环境很好

天气说暖就暖，这3月刚刚到来，天气就开始转暖，小编的踩盘计划还在进行，今天就带大家看看朝阳区另一个关注度较高的楼盘---大禹南湖首府。

小编在红旗街坐车，乘坐230路在省二实验门前下车，由于是下午道况比较顺畅，所以全程公用20，下车后小编沿着南湖中街直行，步行10到达繁荣路，站在繁荣路路口，一眼就看到了项目广告牌，几乎每个路口都有，非常醒目，估计从这路过的人都不得不关注一下。

图为繁荣路与南湖中街交汇口实景

虽然近气温回升，但是还没有达到可以施工的标准，目前工地仍是大门紧锁，小编与置业顾问商量，进入工地在远处拍了一些项目工程实景图，真是不容易啊。

目前项目已经有2#-5#主体已经建完，其中2#顶楼还处在建设当中，估计开春以后外立面铺设，园区规划和1#的开建将成为主要施工点，虽然是站在远处，但小编还是能感觉到这种大平层的不一样之处，无论是客厅还是卧室，窗口都非常大，感觉室内的采光会非常充足，估计项目应该是全明户型，每个独立区域都有窗户，室内通风没有死角会比较顺畅。

项目属于朝阳区为核心的位置，所以交通比较发达，而且繁荣路目前已经成为长春主要的交通干道，车流比较大，估计上下班高峰期，这边堵车现象应该比较常见。

项目周边有多条公交线路，南湖中街一侧有6路（长春站-东光集团），230路（儿童医院-东光集团），繁荣路一侧有162路（红旗街西三胡同-中海国际社区）208路（解放花园-市政府）292路（欧亚卖场-金源市场）可以说通往各个区域都不成问题。

项目周边有一个得天独厚的资源——南湖公园，步行南湖公园大约18，在通往公园的南湖中街两侧都是多层的建筑，人均居住量并不是很大，而且南湖新村区域的绿化也是非常好，南湖中街两侧都是非常粗壮的几十年树龄的老树，想象一下，夏日炎炎，走在这样的小路上，清爽怡人心境够“爽”。

项目还有一个优势就是周边的教育配套，吉林省二实验学校，长春市实验幼儿园，长春市省直机关幼儿园，长春市东光学校，东北师范大学大二附属小学等多个学校，其中吉林省二实验学校是全吉林省重点学校，东师附小也是长春市重点学校，至于幼儿园，长春市实验幼儿园和长春市省直机关幼儿园那也是长春市相当不错的幼儿园，所以说住在这边不用担心孩子的升学问题。

由于项目处于老城区，周边的商业配套都已经成熟，项目近的小区就是自家开发的大禹城邦，周边还有南湖新村，威尼斯花园等小区，都是多年入住的成熟小区，所以说周边商业配套发展比较完善。

在大禹城邦周边：洗浴中心、好爱家生活超市、英语培训学校、药房……，繁荣路一侧：繁荣商场、新天地超市、交通银行、吉林银行、工商银行、大大小小的餐饮店、培训班……可以说周边非常繁华。

大禹南湖首府目前在售1#、2#、3#、4#、5#18层高层产品，共计396套，面积区间：135-240平方米，起价9800元/平方米，均价11000元/平方米，其中1#和2#为190平方米三室二厅二卫户型，3#为150平方米三室二厅二卫户型，4#为135平方米和150平方米三室二厅二卫户型，5#为240平方米四室二厅三卫户型，购房一次性9.8折、7日内回款9.8折，大禹老业主9.9折。

小编这一路走来，大的感受就是空气好，环境好，感觉这边就是市中心的一个独立区域，没有重庆路那么喧哗，工农大路那么车多，没有新城区那么空旷，随处可见的居民区虽然不是很华丽但却很整洁，非常有生活氛围。如今新城区的开发越来越迅速，如果真想在市中心寻求一片净土，那么这个小区完全当之无愧。