6月长春房价调查报告:9成楼盘价格未变

房天下数据监控 统计：2014年6月长春261家在售楼盘中，有7%的楼盘 ，3%的楼盘 。6月长春90%的楼盘价格未发生变化， 楼盘数量与 楼盘数量均比上个月少了5%，19盘逆市上"涨"，进入六月以来，长春购房者们的观望情绪更重，导致 与 数量齐降，市场整体热度较之前有所下降。但仍有不少项目由于开盘、房源加推、或是工程即近尾声、即将交房等有利因素，价格持续攀升，再加之购房者刚性需求， 的势头也很迅猛。

6月长春房价调查报告：19楼盘逆势 9楼盘

中指研究院发布的6月份百城价格指数显示，2014年6月，100个城市（新建）住宅平均价格为10923元/平方米，环比上月下跌0.50%，是继上个月首次下跌以来的连续第2个月下跌，跌幅扩大0.18个百分点。从同比看，100个城市住宅均价比2013年6月份上涨了6.48%。6月份，长春市住宅均价为7117元/平方米，环比上涨0.3%。

本次统计楼盘为长春 公布房价的楼盘，与6月在售房源可能存在楼栋、楼层、户型、面积等差异，价格对比仅作参考。——房天下数据监控 截至2014年6月30日

房天下数据监控 对长春261个在售楼盘报价进行监控，监控结果显示，截止到2014年6月30日，长春19家楼盘报价上涨，占监控楼盘的7%；9家楼盘 ，占监控楼盘的3%；233家楼盘价格未发生变化。房天下数据监控 日前统计长春261个住宅项目数据时发现：6月份长春 楼盘和 楼盘都有所减少，大部分楼盘对价位调整持观望态度。但受区域位置热度影响，目前长春市高新区 楼盘 多，共有4家楼盘 ，其余宽城区、绿园区均有3家楼盘 。整体来看，6月份的楼市搏杀偏于冷静，楼市震荡期仍在调整中前进。

持续上涨近两年的“百城房价”连续第二个月环比下跌且跌幅扩大。7月1日，中指研究院发布6月百城房价变动情况。根据中指院对100个主要城市新建住宅的全样本调查数据，2014年6月，百城(新建)住宅平均价格为10923元/平方米，环比下跌0.5%，是2012年6月以来再次环比下跌。其中，环比下跌的城市增加至到71个。

但是反观长春，楼市 潮似乎没有太大的影响，在房价涨幅回落的大趋势下，部分楼盘却逆市 ， 楼盘数远远多于 楼盘数,但这部分楼盘多属于刚需产品，而省内房地产业内人士也指出，我省房地产购买以刚需和改善型需求为主， 性需求相对一线城市小很多，房价出现大幅下降的可能性不大。