拼实力比业绩 万科/恒大/中海包揽2012年销售前三甲

房天下2013年1月18日报道拼实力，比业绩，是各大房企在房地产行业里暗自竞争的基础，谁是真正的王者，谁是最后的赢家，销售业绩最有发言权。据中原地产数据显示：2012年长春房企销售金额排行榜中，万科集团以28.20亿元摘得，恒大地产以24.37亿元排名第二位，中海地产以22.42亿元排名第三位。

2012年度长春房地产企业销售额排行榜20

数据来源：中原地产

从企业排名看出，一线品牌开发商实力较强，市场份额较大，主导长春楼市，垄断地位不容忽视。从份额来看，万科、恒大、中海、保利凭借项目数量及项目品质，稳居梯度，且差距较小，一线房企竞争激烈。

2012年，万科集团凭借旗下四大项目——万科柏翠园、万科惠斯勒小镇、万科城、万科蓝山的骄人销售量，一举摘得长春楼市销售金额排行榜，在众多的品牌房企中，万科集团一直以高品质产品占据长春房地产市场领导者地位。除了与自身的品牌实力有关，万科集团开发的优质房源也是购房者争相抢购的原因。

2012年度长春房地产项目销售额排行榜20

数据来源：中原地产

从项目排名来看，恒大御景、中信城等品质楼盘凭借良好的综合性价比、充足的供应稳居前列。英伦小镇、宜家观澜等中低端楼盘凭借价格优势及刚需客户的技持，2012年市场表现突出，上升势头明显。

值得注意的是，2012年长春楼市被称为刚需年，刚需群体的积极入市成就了以刚需产品为主的万龙、澳海、远洋等房企销售金额大幅提升，在2012年长春楼市中表现尤为突出。