长春市限购满一周年 刚需购房者成楼市主力军
房天下2012/05/22 10:31
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从2008年到2011年,房企一路高歌,“全线飘红”,高楼林立的北上广深,房价翻了一番甚至几番,哪怕是在不起眼的外环,房价涨幅也是令人啧舌。这种涨幅快速之势很快蔓延到了二三线城市甚至更小的地方,于是,长春房价便在这一波涨价大潮中乘势而上!
2011年1月26日,国务院常务会议要求,“各直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市,在一定时期内,要从严制定和执行住房限购措施”;2011年1月28日,长春市人民政府出台限购细则,对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供1年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市内向其售房;2011年5月20日起,长春版楼市“限购令”正式实施。
时间步入2012年,在温总理多次强调要全面巩固楼市调控结果、坚持调控政策不动摇的形势下,各地把楼市调控依然摆在首位,长春限购令也依然延续。截至2012年5月20日,长春楼市限购政策正式实施满一周年,目前长春市的“限购令”仍没有变化,也没有出台其他规定。对此,搜房网对426位网友进行了问卷调查,看看他们都是如何看待长春限购政策以及楼市现状的!
搜房网调查显示:长春限购执行满一周年,对于当前的楼市调控效果38.03%的网友表示满意,认为投资性需求被抑制,房价上涨势头得到抑制;7.04%的网友比较满意,但认为政策作用有限,力度还不够;而绝大多数网友觉得长春房价依然过高,有53.52%的网友对调控效果不满意,仍然支持包括限购在内的楼市调控政策;还有1.41%的网友表示支持政府的决定,对限购等楼市调控效果不发表个人观点。
搜房网调查显示:被调查网友中,83.1%的网友支持长春继续执行限购政策,并希望力度能够希望保持不变;有8.45%的网友表示支持限购政策继续延续,但可以适当微调;而也有8.45%的网友认为遏制了楼市的发展,不支持限购政策延续,希望政策早日取消 。
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搜房网调查显示:被调查网友中,刚需自住的网友占63.38%,这部分网友中以适婚一族为主;改善性需求的网友占33.8%;投资型网友占4.82%。
搜房网调查显示:被调查网友中,35.21%的网友表示限购直接或间接地影响到了他的置业计划,这部分网友以改善型居多,也有小部分为外地网友;有29.58%的网友表示对置业计划影响不大;也有35.21%的网友表示没有影响到他的置业计划,这部分网友多为刚需一族。
搜房网调查显示:被调查网友中,71.83的网友认为长春目前房价仍然过高、难以承受;21.03%的网友认为房价偏高,勉强能够承受;仅有2.82%的网友认为长春当前房价是合理房价;而也有4.23%的网友认为长春是省会城市,当前房价偏低。
搜房网调查显示:被调查网友中,认为长春取消限购令房价将大幅上涨的网友占45.07%;认为房价会小幅上涨的网友占38.03%;觉得会保持平稳的网友占15.49%。还有1.41%的网友认为会小幅下降。
搜房网调查显示:被调查网友中,仅有37.04%的网友表示不会在今年买房,而余下的62.96%的网友则均有购房的可能,其中有31.48%的网友则明确表示会在今年买房!
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