地段优势占主导 朝阳区在售房源最低6500元/平起
房天下2011/06/02 01:30
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
房产作为不可动的资产，所处位置对其使用和未来的保值、增值起着决定性的作用。无论购房者买房的首要目的是为了居住或是作为一种具有较高预期潜力的投资，房产能否，区位是一个非常重要的因素。
要买房看一个区位的潜力不仅要看现状，还要看发展，如果是在一个区域各项市政、交通设施不完善的时候以低价位购房，待规划中的各项设施完善之后，则房产大幅很有希望，因为区域环境的改善会提高房产的价值，因此结合城市规划建设来分析住宅所在区位的发展潜力，对选购一手房的消费者来说十分重要。
居住区内配套公建是否方便合理，是衡量居住区质量的重要标准之一。目前许多较大的居住小区设有小学，以消除城市交通对小学生上学路上的潜在不安全隐患；同时，早市、食品店、小型超市等居民每天都要光顾的基层商店配套也要完善，如果是老年人居住还要有便利的医疗服务机构。
现代社会人们工作压力日益加大，家成了人们缓解生活压力的地方。进入小区后，大面积的绿地将是感受家庭温馨感的开始。所以，看房一定要关注小区环境。
无论外在的环境再好，以后天天要居住的房屋格局也是选房的重中之重。在此，专业人士提醒消费者，看房屋本身的户型结构选择户型要着重注意采光和通风。一般情况下，房屋应该有至少保证3个的日照和至少5个的通风。厨房和卫生间有向外的窗户，防止污浊的气体进入室内。同时还要注意各功能区应该是比较独立，并且有一定的功能划分，避免居住时的互相打扰。
在售房源：40-143平方米
报价：均价6500元/平方米
楼盘动态：世纪馨园目前第三层已经封顶，5月28日开盘，现在项目正在认筹，认筹金3万元，开盘当日将有优惠活动。
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开发商：长春怡阳房地产开发有限公司
项目地址：朝阳永寿街2号（红旗街与长久路交汇处东行100米）
房源：180-240平方米
报价：均价7300元/平方米
楼盘动态：一品红城在售产品仅剩5套，均是顶层跃层产品，面积区间180-240平方米，均价7300元/平方米。现一次性付款99折优惠。预计今年将有新品推出，具体时间未定。 延伸阅读
开发商：吉油地产
项目地址：朝阳抚松路888号（富豪花园附近）
房源：高层产品面积100-140平方米
报价：均价6600元/平方米
楼盘动态：领秀朝阳在售高层、洋房和商铺产品，在售高层产品面积100-140平方米，均价6600元/平方米；洋房产品面积116-249平方米，均价7900元/平方米；商铺面积165-270平方米，售价15000-25000元/平方米。在售产品一次性付款99折。预计5月中下旬推出少量小面积住宅和商铺产品。 延伸阅读
开发商：吉林省亿洲房地产开发有限公司
项目地址：朝阳红旗街765号（红旗西三胡同以南，原长虹无线电厂)
在售房源：高层140-146平方米，公寓32-73平方米
报价：高层均价9700元/平方米
楼盘动态：华亿红府预计7、8月份将推出4层电梯式叠苑。均价在13000-15000元/平方米。紧邻红旗街一侧现有商铺在售，均价在35000-40000元/平方米。此外在售高层产品面积区间为140-146平方米，均价9700元/平方米；在售非毛坯公寓面积在32-73平方米，均价11600元/平方米。在售产品一次性付款98折。
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开发商：长春新星宇房地产开发有限责任公司
项目地址：朝阳湖西路和进化街交汇处
在售房源：70-140平方米
报价：均价6500元/平方米
楼盘动态：新星宇福苑二期目前在售住宅已经存量不多，在售房源面积在70-140平方米，均价6500元/平方米，购买住宅一次性付款可享受96折优惠；按揭98折，公积金贷款99折，按揭和公积金贷款购房首付每增加10%优惠1%，优惠96折。
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开发商：长春乾源房地产开发建设有限公司
项目地址：朝阳南湖中街1555号（繁荣路与南湖中街交汇处）
在售房源：120-140平方米
报价：均价7358元/平方米
楼盘动态：大禹城邦在售房源只剩3套，均为顶层把山产品，面积区间120-140平方米，均价7358元/平方米，一次性付款98折。新品推出时间暂时未定。 延伸阅读
开发商：吉林省祥和国际房地产开发有限公司
项目地址：朝阳湖西路与建平街交汇
房源：高层100-280平方米
报价：均价9000元/平方米
楼盘动态：南湖祥水湾预计6月上市，主推高层产品，面积在100-280平方米之间，预计均价9000元/平方米。现在项目与房天下卡合作推出三重优惠，办理会员卡后即可享受：1、诚意登记客户即可享受99折优惠，2、按揭可享受每平优惠50元，3、一次性付款认购两室产品可享受总房款减免1万元的优惠，购买三室产品可享受总房款减2万元的优惠。
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开发商：长春嘉湖房地产开发有限公司
项目地址：朝阳区南湖中街与繁荣路交会处
楼盘动态：万科柏翠园预计2011年上市，以高层产品为主，户型均为平层大宅，小区将建设为中高档纯住宅小区，现在已开始动工。万科柏翠园品鉴中心设在松苑宾馆。 延伸阅读
开发商：长春建工晨光房地产开发有限公司
项目地址：朝阳前进西街与繁荣路交汇处
房源：42-135平方米
报价：待定
楼盘动态：文庭雅苑预计5月推出多层和高层产品，总计房源约540套。面积区间为42-135平方米，其中高层面积80-135平方米，预计新品均价6500-7000元/平方米。目前暂无房源在售。 延伸阅读
