新政出台 抄底尾盘正当时

新的房地产调控政策出台已一月有余，这段时期房地产市场经历了一次比较大的震荡，高涨的房价开始松动，而消费者却止住脚步，开始驻足观望。这些现象在一线城市和部分二线城市表现得更加明显，那么，长春市的楼市又有怎样的变化呢？

近日记者走访了经开区的几家楼盘了解到，目前楼市的小户型产品销售速度较快，有些楼盘都已经在收尾阶段，尾盘顶层房源价格低于市场价格，建议消费者可以去抄底尾盘产品，可能有意外的收获。记者所走访的楼盘只是长春楼市的冰山一角，通过这些现象还是可以看出，新政出台以后，长春市的房价并没有受到太大的冲击，因为以下各楼盘的价格与2010年之前的价格相比，并未下降，价格依然坚挺，而且，小户型仍然是消费者购买的主力户型。

部分楼盘在售房源动态：

锦绣东方：在售楼盘。90平方米以上的多层产品比小户型存量多一些，价格在5300-5800元/平方米，高层房源价格在4950-5300元/平方米，均价5100元/平方米。

国盛·东润枫景：尾盘。现在只剩下两套房源，186平方米的多层，而且都是顶层，价格是3400元/平方米，其它户型都已经售完。

嘉柏湾：在售楼盘。户型面积为70-130平方米，均价5100元，小户型均价4600元左右，已经售罄，均为现房，毛坯房，最近可能推出优惠房源。

安华美郡：尾盘。基本售完，目前只剩下不同面积的少数几套楼房，户型面积分别为40平方米、50-70平方米、130-180平方米，均价4600元。

福临家园：尾盘。也只剩下少数几套楼房，面积在140-160平方米，都是一楼和顶楼，4300元/平方米。