2018年1-4月长春房地产市场主要指标运行情况

一、商品房上市量，库存量情况。商品房上市面积273.3万平方米，同比增长65.2%，其中：住房上市面积230.2万平方米，同比增长93.18%。截至3月末，商品房库存面积1512.1万平方米，同比上涨1.4%，其中：住房库存面积840.1万平方米，同比上涨2.8%。

二、商品房销售。商品房销售31198套，销售面积329.2万平方米，同比增长22.6%，销售金额260.3亿元，同比增长35.5%，其中：住房销售25733套，销售面积262.2万平方米，同比增长20.6%，销售金额195.7亿元，同比增长33.9%。

三、二手房交易。二手房交易27427套，交易面积239.3万平方米，同比增长23.8%，交易金额37.9亿元，同比增长14.5%，其中:住房交易26390套，交易面积222.3万平方米，同比增长21.2%，交易金额35.2亿元，同比增长13.5%。

四、商品住房销售均价。商品住房销售均价7463.2元/平方米，同比增长11%。

市场特点简述：

1、商品住房库存面积略涨，住房吸纳周期11个月，较上月增加1个月。

2、商品房销售量、二手房交易量同比持续增长，整体市场保持活跃态势。

3、住建部监测的房价（来源于日报数据，含外县）：商品住房销售均价7048元/平方米，环比下降0.085%。