买房揭秘: 长春哪些区域正在"麻雀变凤凰"?

总有那么一些区域，曾经让你觉得“土气”、“农村地儿”、甚至是“荒无人烟”，想都没想过在那里置业，如今却变成了备受关注的潜力之地，房价也随之水涨船高，让没有及时出手的购房者悔之莫及。我们大长春的南部新城、高新北区就正在完成“麻雀变凤凰”般的蜕变。昨天你对他们“爱答不理”，可能明天你就“高攀不起”了！

南关实验小学、师大附中新城学校、华泽学校逐步落户南部新城、地铁一号线也即将面临通车；吉大附中北湖学校、北京大学附属学校、北湖快轨、奥体中心、也即将陆续建设并投入使用，这些基础设施的建设以及未来的发展规划让更多的购房者在这两大区域购房成为理性之选。

太阳世家

 太阳世家目前已加推C6#楼面积142平米产品，均价7300-7800元/平米，一次性付款根据不同房源可低至94折优惠，c7#待售。太阳世家目前在售产品均为实景现房，即买即住。

太阳世家目前小高层产品在售，在售面积160平起价5799元/平米，147平4房限量特价5799元起。该项目百花园等自然景观。

另外项目还有少量别墅产品在售，全部为实景现房，样板间现已开放，主力户型面积360平，起价为385万元/套。别墅特价房面积360平，价格330万元/套。

交通出行图

国信中央新城

  国信央乐派为全非毛坯公寓，拥有住宅产权，产权年限为70年，面积区间为39-72平，均价9400-9500元/平米。今年年底即可入住。购房享全款97折,按揭98折优惠。

国信央乐派为全非毛坯公寓,交房标准涵盖硬装、软装、家电、家具及生活用品，比如沙发、床、衣柜等家具、冰箱、热 水器、洗衣机、电磁炉等家电产品，甚至是枕头、被子、牙刷等生活用品，都在交房标准内。

国信中央新城在售洋房、别墅、以及商铺产品 ;洋房户型面积175平米，赠送面积34平米，均价11000元/平米,购房享全款98折,按揭99折优惠。别墅产品户型面积280-430平米，部分房源赠送装修，均价360万/套。 商铺在售，户型面积200平米，均价22000元/平米，购房享全款98折,按揭99折优惠。    

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新星宇和润上邻

新星宇和润上邻项目周边的友谊公园、光明公园、世界雕塑公园等九大生态公园均已投入使用，生态宜居环境优势尽显。而项目右侧的谢家湿地公园将成为项目直接的公园配套。

在售高层，面积53—170平，均价6000元/平；在售洋房，面积89—142平，均价7600元/平。购房享有全款97折，按揭98折，12000抵96折优惠。另外，在售商铺，面积44—230平，均价17000元/平，享全款96折，按揭99折，15000抵98折优惠。

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澳海澜郡

 澳海澜郡推出7#、9#两栋小高层共计28套房源 。户型面积80平、82平两室户型, 158平三室户型，起价30万/套，单套可直省7万！澳海澜郡在售多层产品，主推88平户型，均价4400元/平，现购房可享受1万抵5万优惠;

另有小高层产品在售 ，户型面积48-125平，均价4100元/平，现购房可享受88折优惠。项目在售商铺，户型面积59-130平，均价10000元/平。

澳海澜郡位于高新北区中科大街与光机路交汇处，项目紧邻欧亚商超，百万平米奥体公园、长春北湖国家湿地公园、万寿寺佛教文化园、长东北城市森林公园，集合欧亚商超、大学城、长东北高科技中心等资源优势。

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奥体玉园

 奥体玉园8月7日再次开盘，加推80-130平多层，位于高层A8#，多层c21#,c17#,1即售馨。预计8月中旬即将再次加推，面积区域80-90平，预计高层产品为A11#A9#，多层待定。

目前新品持续认筹中，筹享10000抵20000，一次性9.8折、按揭9.9折。小高层起价3200元/平米，墅质洋房起价4400元/平米（墅质洋房4层，小高层17层），其中洋房一楼带南北双向花园，买一层送一层，车库可直接入户。

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中天北湾新城

 中天北湾新城17#新品即将面世，面积90、110平，价格、开盘时间等具体信息待定。
在售住宅，仅剩90平、110平、130平户型，位于12#，均价5000元/平，购房享有5000元抵10000元，全款每平减100元，按揭每平减50元优惠。

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