谁说长春房子不值钱 潜力楼盘推荐

有些网友不禁要问：长春有没有好房子啊？我想买个房子不要有那么多的担心和忧虑，想住得踏踏实实，以后有变动想卖，也不会担心赔钱或者卖不出去。本期稿件，房天下就给大家介绍一些长春的好房子，值钱的房子！

眼看长春楼盘不断兴建，楼盘优惠满天飞时，有不少购房者会质疑：长春房价会下跌吗？尤其是从北上广深年底准备归家的购房者，在看惯了一线城市房价成千近万的涨势后，回头看到长春的房价仍在一百几十的涨跌中徘徊，难免会产生“长春房子不值钱”的想法。如果你也这么想，那就大错特错了。

房子潜力不能只看短期房价走势，判断房子是否具有潜力具体有三点。一要看当地经济发展，城市化进度越快，楼市越是看涨。近2年长春GDP增速飞快。二是看当地房价，房价起点越低，空间越大。在惠州，扣除土地成本、开发成本、营销成本等一系列成本后，5000元/平米的楼价对开发商来说已没有太多利润空间，房价几乎不可能下降，相反，在这个房价背景下突出了长春楼盘的高性价比。三是看楼盘周边规划，这点相信很多人都知道，区域的交通、商业、教育配套规划越齐全，楼盘的潜力越可观。

车城万达广场

车城万达广场目前在售4#、6#，建筑面积为85㎡、105㎡、120㎡和140㎡，均价5800元/㎡，全款98折，按揭99折，购房享1万抵2万；项目在售建筑面积15-220㎡商铺，起价8800元/㎡，均价15000元/㎡，全款98折，按揭99折；在售地下停车位，12.9万元/个，享2千抵1万优惠。

潜力分析：可以说万达在哪里，哪里就是商业圈！车城万达广场作为万达的第三代城市综合体，集购物、餐饮、文化、娱乐、商务、休闲等多种功能为一体，涵盖了大型超市、万千百货、万达国际影城、大玩家、大歌星KTV、电器卖场、运动休闲、时尚餐饮等综合业态，这配套，想不都难！

万科金域长春

 万科金域长春青年良品80平及95平小高层热销中，80平南北通透两房6400元/平起，首付8万起，毛坯装修双重选择， 24#95平功能小三居新品上市，均价8000元/平，13#楼王130平产品火爆认筹中，现可做省公积金，首付只需20%！更有130-290平金街旺铺傲世而出，高端客群即将入住。 两房及小三房均为1300元/平带装修约，预计2016年年底交房，现购房享受99折优惠。

潜力分析：项目地处南城核心，市政府，周边四大公园环绕，环境优越。亚泰大街、地铁一号线，交通非常便利。北侧正在修建10万平欧亚商超，周边中海一实验小学、明珠小学、师大附中、市二实验中学，这些都是项目的亮点。

交通出行图

东安开运福里

东安白金首府二期1、2、3号楼多层花园洋房现房在售，建筑面积区间75-92平米，均价6200元/平米，首层洋房产品赠送南向30平米私家小院，一口价44.5万/套起。目前购房可享受5千抵3万的优惠，还可享受全款每平米减300元，按揭每平米减200元的优惠。
另外一期英伦主题商街建筑面积47-129平米，买一层赠一层，目前购买建筑面积50平米以下房源可享受1万抵8万优惠，购买建筑面积50平米以上房源可享受2万抵12万优惠，均价14000元/平米。

潜力分析：朝阳区性价比较高的楼盘，项目紧挨着欧亚卖场，凭借着欧亚卖场的名气吸引了不少购房者关注，而且项目价位不高，对于新房楼盘基本已经饱和的朝阳区来说，能在有这样价格的楼盘实属不易。

交通出行图

蓝色港湾

蓝色港湾在售三期5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#高层住宅，建面60-121㎡，起价4999元/㎡，0首付免息分期付款。TATA公馆建面53-60㎡，均价5300元/㎡，0首付0利息，月供仅800元。LOFT公寓建面50㎡左右，毛坯均价6600元/㎡，非毛坯均价7500元/㎡，减5万房款，再送8万豪装。在售建面65-300㎡现铺，起价6888元/㎡，6米超高举架，买1层得2层。

潜力分析：二道区，紧邻伊通河，基本生活配套齐全，交通便利，距离东盛商圈、新天地商圈都很近。