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长春房价连涨6个月 有多少人被高房价逼走?

房天下2015/10/17 00:30

*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积

如果你爱一个人,请带ta来长春,

ta会有100个愿意留下的理由,

如果你恨一个人,请带ta来长春,

只需要1个理由,

100个满心欢喜也会换来一颗粉粹的玻璃心,

对,我们是做地产的,

对,长春的房价近长得特别猛,

对,这个理由就是长春的高房价,

高房价会让长春这座城市失去吸引力吗?


 

长春房价很伤人

从今年3月份开始至今,长春房价已经连续6个月出现上涨,9月份长春新房价格环比上涨接近1%,仅次于北上广深等一线城市

高新、净月、朝阳、南部新城等热点区域代表楼盘价格上涨,带动长春楼市整体价格出现涨幅,是的部分购房者出现恐慌,认为近期涨价程度已经突破心里能承受的底线。


 

长春房价因房价衰弱?

购房者对房价的承受能力与实际房价水平并不相符,但是今年3月份以来,长春楼市量价齐升,是的房价未来预期进一步抬升。就在近,我们听到一种声音,长春房价涨的过快,与工资背离较大,会使长春留不住人才,进而损害长春的竞争力和吸引力,长春会因为上涨过快的房价而衰落下去。

“高房价”与城市发展之间的关系开始摆在我们面前。逃离一线城市的现象会出现在二线城市长春吗?日益高涨的房价和生活成本会让长春这座原本幸福感十足的城市市区吸引力吗?


 

长春房价都很高?

长春一家楼盘的营销负责人表示,长春涨价楼盘主要集中在南城和市中心。北城、新区以及一些配套欠缺的是三环以外还是很艰难的,房子低,房子难卖,库存过高也将成为这些地方的常态。另外,在房价猛涨,购房者收入没有明显增长的背景下,过快透支房价上涨空间,会对明年的楼市成交造成很大负面影响。


 

高房价让长春的吸引力锐减

长春作为吉林省仅有的大城市,集中了好的教育、交通、医疗、文化等资源,相应的产业也比较发达,对周围城市人口会形成明显吸引力。

但是从近年来的数据来看,长春流入人口明显下降,同时流出人口在逐渐增加。

我们知道的长春一般是这样的,其实这也是长春的真正情况:

1.工资低

虽然上班族每月能领到四位数的工资,但是并没什么用?原因参考第二条。

2.消费高,一般寒酸的麻辣烫起价要8元。

3.工作压力大,各个公司的领到天天要数据,弄得我们天天加班。

4.找对象难,姑娘要有房有车的男人,你真是要把男人逼死。

5.房租经常涨。谁租的房子不是至少一年涨一次房租。

6.房子买不起。如今三环以外的房子都五六千元一平,一个月的工资都买不起一平。

在这样的背景下,你会因为当下长春的房价离开长春吗?

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