新东北城市房价 长春房价连涨5个月成黑马!

今年以来，在一系列利好政策的影响下，楼市持续呈现回暖的态势，市场成交一直保持稳定，那么，东北的几个主要城市房价是涨是跌？久违的“金九”来了，近是不是买房的时机？

昨天，新公布的百城房价指数显示，8月份房价总体继续保持上涨，并且16个月以来首次出现了同比环比双双上涨。其中，东北的5个样本城市房价2涨3降。而8月长春住宅均价6902元/平，环比上月（6887元/平）上涨0.22%，实现了连续5个月上涨！东北5个城市中，涨幅仅次于沈阳排第二，而吉林市的房价略有下降，5524元/平，环比下降了0.75%。

有人说是东北都是房价 巨大的城市，也有人说东北有很多是正在衰落的城市。今天小编就根据8月的百城房价数据，把东北主要城市房价排排坐，看看长春的房价到底处于一个什么位置？

名：大连 房价涨幅-1.34% 均价10346元/平方米

2015年8月大连市商品房价格处于下降的趋势。根据统计8月份大连住宅均价为10346元/平，下降1.34%，如今新政暖风频频吹来利好楼市，房价却小幅回落，正是买房的好时候。

大连，别称滨城，旧名达里尼、青泥洼。位于辽东半岛南端，地处 海之滨，背依中国东北腹地，与山东半岛隔海相望，是中国东部沿海重要的经济、贸易、港口、工业、旅游城市。大连是辽宁沿海经济带的金融 ，也是东北地区的港口城市。而且大连环境绝佳，曾评选为国际花园城市的奖。在这里买套房子，吃海鲜享美景，实在是惬意。

第二名：沈阳 房价涨幅0.52% 均价7299元/平方米

沈阳8月新建住房平均价格是7299元/平方米，环比上涨0.52%，东北5个主要城市中，涨幅。

沈阳，辽宁省省会，别称盛京，奉天，沈阳位于中国东北地区南部，是长三角、珠三角、京津冀地区通往关东地区的的综合枢纽城市。沈阳全市总面积逾1.3万平方公里，市区面积3495平方公里，2013年全市常住户籍人口825.7万人。

第三名：哈尔滨 房价涨幅—0.56% 均价7107元/平方米

2015年8月哈尔滨市商品房价格处于微降，7107元/平方米与7月份相比，环比下降了0.56%。

哈尔滨，黑龙江省省会，中国东北北部的政治、经济、文化 。全市总面积约为5.384万平方公里，辖9个市辖区、7个县，代管2个县级市，其中市辖区面积10198平方公里。 2014年户籍总人口994万人。是条欧亚大陆桥和空中走廊的重要枢纽，也是中国著名的历史文化名城、热点旅游城市和国际冰雪文化名城。特殊的历史进程和地理位置造就了哈尔滨这座具有异国情调的美丽都市，很多欧式建筑遍布市区。它不仅荟萃了北方少数民族的历史文化，而且融合了中外文化，还被联合国授予“音乐之都”的称号。

第四名：长春 房价涨幅0.22% 均价6902元/平方米

据百城房价数据显示，8月长春新建商品住宅成交均价为6902元/平方米，环比上月微涨15元/平，值得注意的是，这已经是长春房价连续第五个月上涨了！

另外，房天下数据显示，8月份长春共有16家楼盘价格出现上涨，涨幅在100-200元/平之间的居多，其中3盘涨幅达500元/平。在利好政策的影响下，长春楼市持续回暖。

长春地处欧亚大陆东岸的中国东北平原腹地松辽平原，是东北地区天然地理 ，东北亚几何 ，东北亚十字经济走廊核心，有“有人情味的城市”称号。有人称长春为中国的底特律说，说汽车产业占全市经济总量70%的中国汽车城长春，以生产汽车零部件为主，一直试图复制底特律的辉煌。金融危机让这个"一业独大"的汽车城遭遇寒冬，也暴露高速增长背后产业结构单一，产业链短等种种问题。其实不然，长春目前的光电子技术、生物技术、应用化学、长春轨道客车等新兴产业已经逐步替代了以工业为主导的发展形态。

第五名：吉林 涨幅-0.75% 均价5524元/平方米

与长春房价持续数月上涨的形式不同，吉林新房价格此次处于微降，8月均价5524元/平方米和上月相比，下降了0.75%。作为东北地区房价的重点城市，生活节奏慢，城区内山水齐全，是 适合养老的。

业内人士认为，8月央行降息降准将为9月传统楼市旺季的到来再增动力。在下一步地方政策积极 、房企加快推盘的影响下，预计9月至年底楼市供需两端将继续升温，“金九”旺季或将如期而至。