这价也是low爆了!8月长春9新盘任性狂甩优惠
房天下房天下2015/08/03 00:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
2015年已经进入8月份，这也意味着距离“金九”还有一个月的时间，在这样一个承上启下的月份，长春楼市将呈现怎样的一个姿态？又会有怎样的一份答卷呢？开发商表现是积极还是消极？购房者的态度是观望还是出手？
这样的问题相信只有到月底才会知晓。而在8月初，我们可以从开盘数量来窥见些玄机。据房天下数据 统计，8月份，长春市预计有9盘开盘加推，其中4家为纯新盘，5家为老盘推新。
若从8月份开盘数量来看，环比下降9%，同比减少64.29%，楼市貌似有点“冷”；从区域来看，本月开盘楼盘中，南关区3盘、宽城区2盘、汽开区2盘、经开和绿园各1盘，与各区楼盘数量和火热度比较契合；产品方面，大面积、小户型、公寓、商铺，面向刚需、改善及 各类群体，类型算是比较全面。
回望整个上半年，长春楼市呈现的特点是“土地冷、销量平、政策松”，房价保持相对稳定的水平。而从7月份到8月份，关于长春房价上涨的呼声越来越高，对于购房者来说，在需要的时候买房才是明智之举。另外需要注意的是，大多楼盘在开盘前，优惠力度都是比较大的，后期都会不同程度的上调价格，所以在开盘前适时选择是个正确的决定。
8月份预计开盘楼盘：
区域：宽城区
关键词：刚需、轨道、“小”
分析：43-87平的小面积产品，16-18层的小高层，住宅3栋商业2栋，由此可见，豪邦后现代橙是一个小体量的针对区域刚需客群的楼盘。从位置和区域看，该楼盘 1号线，被长新街、凯旋路和北部快速路围合，综合地理位置不错。项目工程也在加紧建设中，“置业宽城、轨道盘、刚需小面积”，有这样需求的购房者，倒是个不错的选择。
开盘优惠：目前客户签约会员优惠协议，即可享受日进百金的优惠（即可享有100元/天的优惠，截止到开盘当天，可抵用房款）。
区域：南关区南部新城
关键词：人气、“全”
分析：本次凤凰熙岸将要推出的是二期项目。有一期的积累，二期首先在人气和 度上会很不错。本次产品可以用一个“全”字概括，因为面积更加丰富，除了之前89、108和135平外，还有70、80和85平的产品，面向群体自然更广。
区域：南关区南部新城
关键词：中 改善、准现房
分析：保利金香槟是保利在长春的第八盘，也是人民大街四环以内的后一个楼盘。面积90-150平，小高层、高层，均为一梯两户，高得房率，车位配比大于1:1，小区体量也比较大。整体定位中 的改善类住宅，与区位、环境相契合。另外，部分楼栋已经封顶，准现房是 。
开盘优惠：现正在预约登记，购房高可优惠10000元。
区域：汽开区
关键词： 、“大”
分析：中国铁建国际花园是汽开区销售多年的一个楼盘，楼栋数多、体量很大，价格适中，面积、户型种类多，比较适合刚需购房者，性价比不错，是一个很有人气、热闹的小区，但是配套比较匮乏。本次推出的面积也比较全，可选择性较大。
开盘优惠：2015年8月上旬正式开盘，当前 客户可以享受“日进百金”优惠（总房款每天减100元），同时赠送5000元车位抵用券，优惠至7月31日截止。
区域：汽开区
关键词：低价、位置远
分析：多恩海棠湾大特色是价格较低。项目位置稍远，环境比较不错，对于手里资金有限的购房者，或者给父母买做养老房，都很合适。
开盘优惠：目前 享5重好礼：1元买3平；7日内按时签约99折；开盘当天99折；开盘当天送好礼。
区域：南关区
关键词：二环内、细节亮点多、“老”
分析：信达是长春市的老盘了，二环地段加上已经具备的配套设施，比较宜居。本次将推出的A区组团也是一个全新的出发。产品分为青春、幸福和悦享三个系列，面向多类人群，且亮点和特色比较多。比如wifi覆盖、青年食堂、规划欧洲名品直购街、超市手推车停放点等等。在老南关新盘渐少的环境下，且信达针对客群多面，还是无需担心。
开盘优惠：A区香洲新品 2千元抵1万元，面积78-138平，首付0元起，起价5880元/平。
区域：绿园区
关键词：“和”
分析：用“和”字来形容新星宇和煦这个楼盘再合适不过。不错的位置、不错的产品、适中的价位、合适的定位及面向人群，无太多特色却也没什么缺陷。在绿园区楼盘比较稀缺的环境下，新星宇和煦还是很有 。
开盘优惠：房天下网友享1万抵2万优惠，首付1万起。
区域：宽城区
关键词：
分析：该项目相信大部分人都比较陌生。这个楼盘是位于宽城区黑水路的一个商业项目，开盘将推出双层商铺，面积116-220平。黑水路是长春市繁华的商圈之一，而这个楼盘当然面向 客群。
区域：经开区
关键词：公寓、地段
分析：双安金都毛坯公寓32-56平，举架为3.6米，起价6800元/平。项目所处地理位置比较不错，公寓产品作为 或者自住皆可。
开盘优惠：目前 1元抵95折优惠。
