2015年中"算账" 新政为长春房奴省了多少钱

2015年楼市，受一波波政策影响甚重，从年初已经注定它的不平凡。2015年上半年已经过去，国家层面对楼市有哪些大的指导性政策，长春地区又出台了哪些新政策？长春房天下按照时间节点，梳理上半年房产政策“大事”，算算新政到底为长春房奴省了多少钱？

★一、央行降息降准

 梳理降息脉络

算账

★二、楼市330新政 二套房首付将至四成

3月30日，央行、住建部、银监会联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，低首付20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，低首付30%。

二套房商业贷款首付低降至四成受到了普遍关注，房天下算了一笔账，以100万房贷款20年为例。100万房首付六成，采用等额本息的还款方式，贷款40万元，支付利息28.225万元，月供2842.7元；100万的房子首付降至四成，采用等额本息的还款方式，贷款60万元，支付利息42.337万元，月供达4264.01元。

★三、长春出台楼市“新11条” 

6月4日，长春市政府下发6号文件，出台包括“取消住房限购政策”在内的11条措施。允许父母与子女组合申请住房公积金贷款，对首次申请住房公积金贷款购买除别墅外的新建商品住房，低首付比例为20%，个人购买2年以上的普通住房对外销售的，免征营业税。

★四、长春公积金制度改革

贷款高额提至80万元

首套房低首付调至20%

提取条件放松 租房也可提取