春节前后一周长春土地市场走热 楼市推新惨淡

【经济大事回顾】

国务院：试点下放宅基地审批权

国务院总理李克强国务院常务会议上听取2014年两会建议提案办理工作汇报,会议通过报请人大授权在试点地区暂时调整实施土地管理法、城市房地产管理法有关规定的决定草案。草案提出,明确土地征收要综合考虑土地用途和区位、经济发展水平、人均收入等,合理确定补偿标准,妥善安排被征地农民住房和社会保障。

中原分析： 完善宅基地制度是农村土地制度改革的基础，宅基地制度能够促进城乡居民自由流转，规范土地征收制度，打破了二元结构，推动城乡一体化。同时，保护农民土地财产权利，并盘活农村宅基地市场，提高土地利用率。

【土地市场】

本周经营性用地，供应4宗，成交4宗，成交面积26.35万平，成交率100%。

【开盘加推】

中原分析：本周全市仅一个项目加推新品，因前期蓄客时间较短、春节临近购房客户较少，去化情况一般，预计下周无开盘加推项目。