上周长春日均卖房121套 15年新房成交量骤降

【供应需求】

本周商品住宅供需情况

中原分析：本周全市供应813套，供应面积8.62万平米，套均106.03平。本周全市成交850套，环比下降48.98%；成交面积9.24万平，环比下降46.4%；套均108.7平，与上周套均面积（103.5平）环比增长5.0%。套数供求比为0.96:1。本周市场供求基本平衡，因受房产局备案系统升级影响，元旦小长假期间无成交数据，预计下周将恢复正常，成交量会有小幅增长。

【土地市场】

本周经营性用地，供应1宗，成交1宗，成交面积0.4万平，成交率100%。

中原分析：本周仅中海寰宇天下有新品入市，因本次加推前期宣传、蓄客较少，去化情况一般，据了解新年伊始大部分项目仍将以去化库存为首要任务，新品入市量仍会相对较少，预计下周无开盘加推。

【经济大事回顾】

国土部明年试点土改房地产调控基调不变

国土部下属中国土地勘测规划院昨日发布的《2014年中国土地政策蓝皮书》显示，2015年，国土部将持续重点推进征地制度、集体经营性建设用地入市、宅基地制度等农村土地制度改革，会选择若干试点，进行土地制度改革试验。《蓝皮书》指出，2015年，农村土地制度改革将向前推进。

中原分析：深化土地改革，实行耕地保护，将有利于破除城乡二元结构，促进城乡统筹发展，对于推进土地流转制度起到重要作用，能够保障农民宅基地基本用益物权，同时，对耕地进行保护将大大提升土地利用率。