长春新房库存够卖多久?

2014年，“去库存”的主题贯穿着全年的楼市，长春的新房库存到底有多高？看到下面这组数字或许你也跟着“上火”了。

一年新房库存涨了165.24万平

据中原地产数据监控中心显示，截止到2014年12月21日，长春新房库存已经达到了1107.37万平方米，而在2013年12月31日时，长春的新房库存仅为942.13万平，这将近一年的时间里，长春新房库存上涨了165.24万平。

政策与库存总是背道而驰

关注长春新房库存量的走势时，我们发现这个关乎楼市行情的数据，几乎每月都会刷新高度，特别是长春限购取消的个月里，新房库存量成功的突破了千万平大关，而在央行降息的个月里，长春新房库存又突破了1100万平米。

被寄予无限希望的救市政策，在不断攀高的楼市库存量映射下，显得是那样的滑稽。

长春新房库存够卖20.17个月

当下长春的新房库存需要消化多久？

截止到11月30日，长春共成交商品住宅603.94万平，月均卖房54.90万平，按照2014年的新房消化速度，当下长春楼市的库存量需要消化20.17个月，接近两年的时间，对于每家房企来说都是不小的压力。

2015年消化库存将迎新转机

不过在解限、解贷、降息三重新政的作用力下，房企积极推新，并且各类优惠、打折的促销活动也在同步进行，使得从11月中下旬开始，长春楼市出现了回暖的行情，但是库存的压力仍在！

业内人士表示，尽管2014年长春楼市突然无征兆下滑，但是经过一系列的政策出台后，楼市在第四季度开始了维稳走势。对于2015年楼市的走势，该人士认为受2014年持续低迷的土地交易行情影响，在接下来的2015年长春楼市的新品上市量会大幅萎缩，而原有库存的消化应该会有转机，消化量肯定能走上去。