上周长春楼市无盘推新 新房成交量萎缩60%

【经济大事回顾】

北京拟试点合作型保障房：政府出地居民建房

9月24日，北京市举行十四届人大常务会第十三次会议，会议听取并审议《北京市城镇基本住房保障条例(草案修改稿)》，以及市人民政府关于“构建完善基本住房保障制度，满足群众基本住房需求”议案办理情况的报告。文件中首次提出“合作型保障房”概念，由政府和市民合作“建房”。

中原分析：合作型保障房是政府为完善住房保障制度，满足城市中低收入群体基本住房需求提出的新型保障性住房方案。该方案通过政府与居民合作的方式，以家庭为单位，居民承担房屋建设费用，政府提供用地，进而解决城镇居民基本居住需求问题，有利于改变房地产市场格局，调节房地产市场的供需矛盾，完善保障性住房体系。

【土地市场】

本周经营性用地无供应。

【供应需求】

中原分析：上周全市供应3237套，环比上升12.98%；供应面积29.53万平米，环比上升8.97%；套均91.2平，与上周套均面积（ 94.6平 ）环比下降3.59%。本周全市成交753套，环比下降60%；成交面积7.67万平，环比下降60.4%；套均101平，与上周套均面积（103平）环比下降1.9%。套数供求比为4.3:1。

【开盘加推】

本周无开盘加推。