上海惊现天价豪宅 每平方米直逼30万元

在楼市全面走弱之际，扛了很久的上海二手房价也终于在6月份出现首度环比下降，但是，新近亮相的一手房，却又屡屡开出天价。上海楼市如此“拧巴”的背后，究竟是何原因？

华侨城地王“不追求短期利益”

记者获悉，昔日地王苏河湾项目最近获批预售的95套住宅单价是29.8万元∕平方米，目前尚未有成交迹象。

“近期，上海高端盘‘限价’已经解禁了，多个高端豪宅项目接连获批入市。”有熟悉上海楼市的业内人士向记者透露，去年年底，上海曾控制高端住宅项目预售许可证的发放，高价盘难以获批入市。

不过，记者获悉，7月6日，华侨城上海地王苏河湾项目95套住宅获批入市，其报价为29.8万元∕平方米，这是上海单价最贵的豪宅，也是数一数二的销售单价报价。

值得一提的是，据记者了解，苏河湾项目体量巨大，涉及公寓、滨河大宅、商业产品等多种产品业态，且有多套亿元级别墅，而项目售价也一路高涨。