2月70城房价涨幅持续收窄 57城环比上涨

18日，国家统计局公布2014年2月70个大中城市新建商品住宅价格的变动情况。数据显示，70个大中城市房价环比上涨的有57个，比1月减少5个，房价同比上涨的有69个，与1月相同。2月份，长春市房价环比上涨0.3%，同比上涨了8.7%。

除温州下跌外，其它69个城市的2月房价同比继续上涨，但涨幅在持续缩小。涨幅超过10%的城市数量大幅减少到14个，比1月的25个少了11个。2月，70大中城市新建商品住宅价格环比上涨57个，比1月减少5个，持平的有9个，比1月多了7个，下跌的有4个，比1月少了2个。而二手住宅价格环比上涨有46个，持平的9个，下降的有15个。

2月份，长春市新建商品住宅价格环比上涨0.3%，涨幅比1月回落0.1个百分点；吉林市新建商品住宅价格环比持平，涨幅比1月份回落0.4个百分点。从同比看，2月份，长春市新建商品住宅价格同比上涨8.7%，比1月缩小0.5个百分点，吉林市新建商品住宅价格同比上涨7.6%，涨幅比1月份缩小0.9个百分点。在二手住宅方面，2月，长春市二手住宅价格环比上涨0.2%，同比上涨3.6%，吉林市二手住宅价格环比持平，同比上涨了1.3%。

上海易居房地产研究院副院长杨红旭向记者表示，总体看，多数城市房价仍在继续上涨，但涨幅也在持续缩窄。房价继续以较大幅度上涨将很难出现，但是房价下跌，甚至所谓的暴跌也不会发生，更大的可能是在目前的高位上维持一段时间的平衡。

中指研究院指数总监何田也表示，在经济放缓，货币政策持续偏紧，以及政府逐渐冷却楼市行政调控等大背景下，中国的房地产市场不会大起大落，并将持续相当一段时间。而治理的长效机制将逐渐建立，房价将不会再现暴涨局面，另一方面开发商稳赚不赔也将成为历史。