发改委投资研究所专家任荣荣:房价涨幅短期内将会缩小

连诺贝尔经济学奖获得者都在关注中国的房价问题，那么国内房价到底会怎么走呢?昨天，在省直住房公积金管理分中心举行的培训班上，应邀来肥的国家发改委投资研究所专家任荣荣做了房地产形势报告，认为基于供给与需求的考量，房价近期内上涨幅度将缩小。

任荣荣说，从供给来看，去年三季度，国内商品房新开工面积处于负增长幅度的时期，不过2013 年以来，这一增速由负转正。1 月至9 月，房屋新开工面积达144900 万平方米，增长7.3%，增速逐步提高，也预示着潜在的供给量在增加。而从需求来看，1 月至9 月，商品房销售面积84383 万平方米，增速有所回落。目前，银行“钱袋子”收紧趋势并未缓解，个人购房商贷和公积金贷款都审批缓慢、放款较难，这在一定程度上遏制了购房者的购买热情。短期内，国内房价上涨幅度将缩小。