成都公积金缴存基数上调 贷款额度或提高
成都商报2012/03/16 10:38
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昨日，成都商报记者从成都公积金 获悉，2012年度成都住房公积金缴存基数将上调，其中缴存基数下限调整为960元，上限调整为13284元。
调整后，职工每月的住房公积金缴存额将相应增加，职工使用住房公积金购房或者还贷都将享受到更多的实惠。
缴存基数增加
上下限都涨了
“缴存比例确定，缴存基数上调以后公积金就相应增加了。”成都公积金 相关负责人告诉成都商报记者，住房公积金缴存额是缴存基数乘以缴存比例，单位和职工都按照这个额度每月进行缴存。其中，缴存比例在6%~15%之间，而缴存基数则根据职工上一年收入情况每年进行调整。
2012年度住房公积金缴存基数调整后，上下限都有所上涨。其中彭州市、邛崃市、崇州市、金堂(县、大邑县、蒲江县职工住房公积金缴存基数下限由780元上调为960元；成都其他区（市）县职工住房公积金缴存基数下限由850元上调为1050元。同时，全市缴存基数上限由11571元调整为13284元。
按照调整后的缴存基数标准，职工每月的住房公积金 缴存额将提高23.4%， 缴存额将提高14.8%。
缴存额增加
贷款额度将提高
“随着职工缴存额的提高，职工申请住房公积金贷款或者使用住房公积金还贷款都将享受到更多的实惠。”成都公积金 相关负责人表示。目前成都职工申请住房公积金贷款的额度与职工的月缴存额和缴存比例是息息相关的，月缴存额提高，可申请的贷款额度就会相应地提高。同时，受去年贷款利率两次上调的影响，今年以来职工房贷的还款额每月都有了相应的增加，而职工公积金月缴存额的提高，将会有效地缓解还贷压力。
■阅读帮助
A职工住房公积金月缴存额=职工本人住房公积金月缴存基数×职工个人住房公积金缴存比例﹢职工本人住房公积金月缴存基数×单位住房公积金缴存比例。（个人、单位缴存比例原则上应一致）
B住房公积金缴存基数：职工个人住房公积金缴存基数为职工本人上一年度月平均工资，职工本人月平均工资为职工本人全年工资总额（包括计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资）除以12。
C住房公积金缴存比例：我市财政拨款单位、国有企业和国有控股企业缴存比例上限为12%，下限为6%；其他单位缴存比例上限为15%，下限为6%。
例如：
小明2011年月平均工资为5000元，所在单位住房公积金缴存比例为10%，那么他在2012年住房公积金月缴存额为：5000x10%+5000x10%=1000元
职工每月的住房公积金 缴存额提高23.4%， 缴存额提高14.8%
今年起，我市住房公积金缴存基数将上调，这也意味着，今后，职工每月缴存额将增加，公积金贷款可贷额提高，还贷压力将降低。记者昨日从成都住房公积金 了解到，随着“强覆盖、广受益、惠民生”主题月活动的开展，在之前“公积金提取政策有新变化”的基础上，成都住房公积金 又出重拳举措：2012年度我市的住房公积金缴存基数将上调，其中缴存基数下限调整为960元，上限调整为13284元。调整后，职工每月的住房公积金缴存额将相应增加，职工使用住房公积金购房或者还贷都将享受到更多的实惠。
提高缴存基数 缴存上下限都“涨了”
据了解，住房公积金缴存额，都是按照“缴存基数乘以缴存比例”来确定的，而每个月单位和职工都按照这个额度进行缴存。据成都住房公积金 相关负责人介绍，按照规定，缴存比例在6%-15%之间，而缴存基数则根据职工上一年收入情况每年进行调整。
为了让广大职工受益，近日我市2012年度住房公积金缴存基数将进行相应调整，具体来说，彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县职工住房公积金缴存基数下限由780元上调为960元；我市其他区（市）县职工住房公积金缴存基数下限由850元上调为1050元。同时，全市缴存基数上限由11571元调整为13284元。“住房公积金缴存基数的变化反映职工收入的变化，我市职工的收入在不断提高，他们的住房公积金缴存额也要相应提高。”该负责人说。
贷款可贷额提高 职工还贷压力降低了
按照调整后的缴存基数标准，职工每月的住房公积金 缴存额提高23.4%， 缴存额提高14.8%。而谈到缴存基数上调的好处时，有关负责人坦言：“随着职工缴存额的提高，职工申请住房公积金贷款或者使用住房公积金还贷款都将享受到更多的实惠。”
具体来看，目前我市职工申请住房公积金贷款的额度与职工的月缴存额和缴存比例是息息相关的，月缴存额的提高，可申请的贷额额度就会相应的提高。同时，今年以来受去年贷款利率两次上调的影响，职工房贷的还款额每月都有了相应的增加，而职工公积金月缴存额的提高，将会有效地缓解还贷压力。本报记者 李凌翌
温馨提示
A、公积金月缴存额=职工本人住房公积金月缴存基数×职工个人住房公积金缴存比例﹢职工本人住房公积金月缴存基数×单位住房公积金缴存比例。（个人、单位缴存比例原则上应一致）
B、住房公积金缴存基数：职工个人住房公积金缴存基数为职工本人上一年度月平均工资，职工本人月平均工资为职工本人全年工资总额（包括计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资）除以12。
C、住房公积金缴存比例：我市财政拨款单位、国有企业和国有控股企业缴存比例上限为12%，下限为6%；其他单位缴存比例上限为15%，下限为6%。
