揭秘2016房价上涨的12个理由 上海房价上涨的背后真相

2016年房价上涨还是下跌？1月北京、上海、广州、深圳房价迎来全面上涨,上海房价上涨火爆。上海房价上涨火爆，契税新政出台上海房价就开始变动。据说现在上海的房价正在上涨,有很多的老人结伴去卖房,而很多的年轻人就是趁这个时间去换房。上海房价上涨为何?2016年房价走势会上涨？揭秘2016房价涨的12个理由。

那么2016年房价走势又如何呢？房价看涨派和看跌派争论不休，有人坚持房价下跌论，认为楼市的利好政策恰恰是楼市即将崩盘的“回光返照”，如果市场不需要救，那还出台政策做什么？但也有专家认为2016年房价会延续今年房价走势，会缓慢稳步持续上涨，并列出2016年房价将继续上涨的原因，坚决反对楼市崩盘论。

原因一、现有“房奴”不允许

无论在什么地方，没有那家开放商敢 ，只要一有风声说要 了，前期购买的业主就会来闹事，又是要求退房，又是要求退钱的。这种所谓的维权案例在来说都不在少数，不少人都应该见过，至少也听过。想想看，在这样的情况下，开发商就是资金出现问题，想大甩卖都不行。

原因二、传统观念的束缚

对于每一个中国人而言，家的观念都是烙在骨子里的。无论到什么地方，都希望有一套属于自己的房子，这样才能称之为一个家。无论多么艰难，都回去积极争取的。都说我国的房价是丈母娘推上去的，没房就想娶媳妇，不仅连门儿没有，就连窗户都没有。虽然这是一个玩笑，但从很大程度上说明每一个中国人都抱着一颗有房才有家的观念。

 原因三、买涨不买跌的惯性

不管是炒股还是买房，都奉行买涨不买跌的惯性。只要房价一跌，不少人就会想肯定还会再降，相反要是一涨，很多人就会跟风。

原因四、产业链影响

大近十年来，房地产以及发展成为我国的 大支柱性产业，整个产业链不仅仅为保持GDP的高增长作出了重大贡献，更是解决了数以千万人的就业问题。只要房地长一倒下，影响的 巨大。

原因五、通货膨胀的因素

大家可以回想一下，你 候的物价与现状的物价相比，已经翻了多少倍。90年代一毛钱还能买到好几颗糖，要是某个同学有10块钱的话，那就是怀揣巨款了。在如今这个连白菜都在不断上涨的时代，房价下跌的概率有多大就不言而喻了。

原因六、 房产相对安全

对于大部分人来说， 渠道相对有限。 股市吧，难以驾驭。在加上今年股市行情，更是让不少人谈之色变。而 房产相对股市来说，就 简单粗暴了，只要有钱，买下来放在那里就行，这种实体的东西只要能在心理上更加得到认可，即使卖不出去，还能用过来出租。因此，不管是 还是投机，都在一定程度撑住了房价的下跌。

原因七、你不买总有人买

在如今这种大环境不好的情况，还是能看到不少的日光盘新闻出现。很多人认为这是炒作。其实，日光盘确实是存在的。只要产品真的好，恰好满足了消费者的需求，就不愁卖不出去。

原因八、城镇化的推动

即使经过改革开放30多年发展，我国的城镇化水平相对发达国家来讲，还是有很大的发展 ，未来还会有数以千万的人奔向城市，只是各个城市之间有所差异罢了，但并不影响终的结果。

原因九、银行不会让开发商

举个例子，开发商从银行贷10亿来建房，其实只需要5亿就能建好，另外的就是开发商净赚的。但是建的这些房子已经抵押给银行了，需要值10亿以上银行才能赚钱，如果一 ，央行就只能亏老本。因此，银行也不会允许开发商 。