个人二手房交易4月30前签转让合同 缴纳 税

关于明确营改增试点若干征管问题的公告

国家税务总局公告2016年第26号

为确保全面推开营改增试点顺利实施，现将若干税收征管问题公告如下：

一、餐饮行业 税一般纳税人购进农业生产者自产农产品，可以使用国税机关监制的农产品收购 ，按照现行规定计算抵扣进项税额。

有条件的地区，应积极在餐饮行业推行农产品进项税额核定扣除办法，按照《财政部国家税务总局关于在部分行业试行农产品 税进项税额核定扣除办法的通知》（财税〔2012〕38号）有关规定计算抵扣进项税额。

二、个人转让住房，在2016年4月30日前已签订转让合同，2016年5月1日以后办理产权变更事项的，应缴纳 税，不缴纳营业税。

三、按照现行规定，适用 税差额征收政策的 税小规模纳税人，以差额前的销售额确定是否可以享受3万元（按季纳税9万元）以下免征 税政策。

四、营改增后，门票、过路（过桥）费 属于予以保留的票种，自2016年5月1日起，由国税机关监制管理。原地税机关监制的上述两类 ，可以延用至2016年6月30日。

本公告自2016年5月1日起施行。

特此公告。

(国税总局)