4月预测：2016房价走势新预测房价会怎么走？
房天下2016/04/16 00:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
日前省政协委员杨明发声：“承诺削减庞大的房地产库存，这意味着需要用更多措施来刺激房地产需求。”为此对2016去库存降房价有4个建议。
鼓励2016去库存降房价建议一，政府帮扶，盘活房地产。很多房地产企业一是因为房子卖不出去，二是由于资金压力被迫停建，造成银行信贷危机。因此，国家和省市县要有一定的政策导向，采取措施，盘活房地产企业，使之有路可走。
鼓励2016去库存降房价建议二，进一步降低首付比例。从2003年到2010年，中国首套房的首付比例 只有20%，然后随着市场升温才提高至30%。国家房贷依然有下调空间存在。
鼓励2016去库存降房价建议三，借城镇化消除库存压力。扩大有效需求，有目的地消除库存压力，稳定房地产市场，很有必要。比如制定政策，让外来务工人员在城市购房更便利，向其提供直接补贴，化解过剩的房地产库存。
鼓励2016去库存降房价建议四，推进房贷利息抵税。房贷利息抵扣个税，即将住房贷款产生的利息抵减纳税人个人所得税的应纳税额，从而降低供房者的个人所得税税负。比如，50万元贷款按目前的基准利率4.9%计算，首月利息为500000*4.9%/12=2042元。如果按10000元的月收入也就是目前20%税率档计算，其节约的个人所得税接近2042*20%，400元左右。也就是说，其原本税负越高，节税优惠力度越大。
2016年20个城市房价走势，快一起来看看有你的城市吗？
1、北京
2、上海
住宅均价：27024元/平米
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3、深圳
住宅均价：25942元/平米
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4、厦门
均价：25538元/平米
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5、温州
住宅均价：20,755元/平
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6、三亚
住宅均价：20,017元/平
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7、杭州
住宅均价：20753元/平米
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8、广州
住宅均价：19265元/平米
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9、南京
住宅均价：15925元/平米
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10、天津
住宅均价：17032元/平米
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11、宁波
住宅均价：14698元/平米
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12、福州
住宅均价：14698元/平米
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13、珠海
住宅均价：12899元/平米
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14、金华
住宅均价：11,622元/平
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15、台州
住宅均价：11,284元/平
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16、绍兴
住宅均价：10,740元/平
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17、大连
住宅均价：12754元/平米
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18、苏州
住宅均价：12565元/平米
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19、济南
住宅均价：10034元/平米
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20、成都
住宅均价：9418元/平米
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