8月首周 成都二手房市场呈现量价齐跌
房天下成都二手房 刘畅2013/08/05 14:29
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
楼市综述
2013年7月29日-2013年8月4日，成都二手房市场“量价齐跌”。成都市六大城区二手房（住宅）总成交为820套，环比下降22.5%；成交面积为7.2万平米，环比下降19.6%。成都市二手房（住宅）挂牌均价为9380元/平米，环比下降0.27%。
8月首周 成都二手房市场呈现量价齐跌
8月 周，在继上周成都二手房成大幅升温、挂牌价创新高后，回暖态势在本周终止。进入7月来，成都二手房挂牌价格在环比小幅上涨3周后，8月首周出现下降。除了受高温天气和淡季因素等影响，买家入市意愿逐步减弱。近期二手房价稳重有升，市场上适应需求的、高性价比的房源呈现阶段性减少，与买家预期距离拉大，也是交易呈现疲软的因素。
房天下数据监控 评估师认为，目前市场上的房源供应较为充足，部分二手房房主的心理价位较为松动，以致二手房价格有所下降。同时，前期政策透支需求的效应已经渐渐消退，在国家没有出台新的宏观政策和金融政策时，二手房市场不会有大的变动。
二手房挂牌均价
2013年7月29日-2013年8月4日，成都市二手房（住宅）挂牌均价为9380元/平米，环比下降0.27%。
【数据来源：房天下二手房数据监控 】
据房天下二手房数据监控 数据显示，本周全市二手房涨跌各有
上周，涨幅 的是锦江，挂牌价为10851元/平米、环比上涨2.51%。其次分别为金牛、温江、高新，挂牌价分别为8788元/平米、5652元/平米、10593元/平米，环比上涨0.73%、0.25%、0.03%。下降幅度 的为双流，挂牌均价为6825元/平米，环比下降1.86%。青羊、成华、武侯出现下降，降幅分别为0.99%、0.43%、0.38%，挂牌均价为9514元/平米、9303元/平米、10087元/平米。
【数据来源：房天下二手房数据监控 】
二手住宅成交
2013年7月29日-2013年8月4日，成都二手房市场“量价齐跌”。成都市六大城区二手房（住宅）总成交为820套，环比下降22.5%；成交面积为7.2万平米，环比下降19.6%。
【数据来源：成都市房产管理局网站】
