8月第4周成都锦江新房价格36974元/平，环比上周下跌0.15%
房天下 查房价08/25 07:48
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置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，8月第4周成都锦江新房价格36974元/平，环比上周下跌0.15%。从商圈角度来看，本周锦江新房价格前三的商圈是东大街67965元/平，三圣乡32819元/平，攀成钢33778元/平。
一、成都锦江新房价格情况
8月第4周成都锦江新房价格36974元/平，环比上周下跌0.15%。
图1：锦江新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周锦江最受关注的项目楼盘为锦江区柳江街道潘家沟村1、10、11、12组。锦江区柳江街道潘家沟村1、10、11、12组位于成都锦江锦江区柳江街道潘家沟村1、10、11、12组，由成都裕朝置业有限公司精心打造，项目处在拿地块阶段。
| 2026年8月第4周成都锦江热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 锦江区柳江街道潘家沟村1、10、11、12组 | 锦江 | 住宅 | 待定 | 20 |
| 2 | 锦江区成龙街道棬子树村1、2组 | 锦江 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 3 | 金融城·锦宸府 | 锦江 | 住宅 | 42966元/平方米 | 12 |
| 4 | 锦江区一心桥片区2号地块 | 锦江 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 5 | 锦江区上沙河铺街 | 锦江 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 6 | 锦江区牛沙路片区地块 | 锦江 | 住宅 | 待定 | 11 |
| 7 | JJ01(251):2023-001 | 锦江 | 住宅 | 待定 | 11 |
| 8 | 中港东湖壹号 | 锦江 | 住宅 | 22500元/平方米 | 11 |
| 9 | JJ07(251/21):2023-017 | 锦江 | 住宅 | 待定 | 11 |
| 10 | 锦江区潘家沟片区19号地块 | 锦江 | 住宅 | 待定 | 11 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期成都共10楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中新都1个，金牛3个，邛崃1个，天府新区3个，锦江1个，龙泉驿1个。
| 近期成都新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 崃境云著 | 邛崃 | 2026年8月22日 | 9894元/平方米 | 成都鑫卓慧利企业管理有限公司 | |
| 2 | 新绿色J57半岛 | 锦江 | 2026年8月21日 | 45000元/平方米 | 四川中瑞天悦实业有限公司 | |
| 3 | 悦蓉九州 | 天府新区 | 2026年8月20日 | 1000万元/套 | 中核和品成都地产有限公司 | |
| 4 | 万科产投锦上映象 | 龙泉驿 | 2026年8月13日 | 21000元/平方米 | 成都汇厦建设投资股份有限公司 | |
| 5 | 国宾风华 | 金牛 | 2026年8月13日 | 29000元/平方米 | 成都市兴唐房地产开发有限公司 | |
| 6 | 中铁先锋艺术城 | 金牛 | 2026年8月13日 | 33400元/平方米 | 成都同基置业有限公司 | |
| 7 | 清凤鹿溪源 | 天府新区 | 2026年8月12日 | 24500元/平方米 | 四居/五居/五居以上 | 清凤集团·成都惠能房地产开发有限公司 |
| 8 | 天投天成璞院 | 天府新区 | 2026年8月7日 | 18000元/平方米 | 成都天府新区投资集团有限公司 | |
| 9 | 观宸楠院 | 新都 | 2026年8月6日 | 16000元/平方米 | 成都华瑞宸置业有限公司 | |
| 10 | 交投电建国宾45亩 | 金牛 | 2026年8月5日 | 27100元/平方米 | 成都交投善成实业有限公司 , 成都洺悦房地产开发有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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