8月第4周成都新房价格16434元/平，环比上周下跌0.16%
房天下 查房价08/25 07:15
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据房天下数据统计，8月第4周成都新房价格16434元/平，环比上周下跌0.16%。从区县角度来看，本周成都房价新房价格最高的区县是锦江36974元/平，涨幅最大的区县是蒲江8110元/平，环比上周上涨0.35%，跌幅最大的区县是新津10857元/平，环比上周下降2.53%。
一、成都新房价格情况
8月第4周成都新房价格16434元/平，环比上周下跌0.16%。
图1：成都新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周成都新房价格前三名是锦江36974元/平、高新32646元/平、武侯28634元/平，后三名是金堂6448元/平、邛崃6757元/平、彭州6996元/平。其中，涨幅最大的区县是蒲江8110元/平，环比上周上涨0.35%，跌幅最大的区县是新津10857元/平，环比上周下降2.53%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 蒲江 | 8110 | 0.35 |
| 金牛 | 19903 | 0.04 |
| 高新 | 32646 | 0.00 |
| 武侯 | 28634 | 0.00 |
| 青羊 | 27718 | 0.00 |
| 成华 | 22950 | 0.00 |
| 高新西区 | 18041 | 0.00 |
| 双流 | 17357 | 0.00 |
| 龙泉驿 | 16014 | 0.00 |
| 郫都 | 12898 | 0.00 |
| 新都 | 12253 | 0.00 |
| 简阳 | 11788 | 0.00 |
| 都江堰 | 11376 | 0.00 |
| 大邑 | 10448 | 0.00 |
| 崇州 | 9286 | 0.00 |
| 青白江 | 8617 | 0.00 |
| 彭州 | 6996 | 0.00 |
| 邛崃 | 6757 | 0.00 |
| 金堂 | 6448 | 0.00 |
| 锦江 | 36974 | -0.15 |
| 温江 | 15474 | -0.38 |
| 天府新区 | 24007 | -0.47 |
| 新津 | 10857 | -2.53 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为高投万科高新锦曜。高投万科高新锦曜位于成都高新成都高新区西园街道独柏村1、3组，由成都高新西区发展建设有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为16200元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（高投万科高新锦曜）楼盘价值评分为9.0分。
| 2026年8月第4周成都热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 高投万科高新锦曜 | 高新 | 住宅 | 16200元/平方米 | 86 |
| 2 | 爱普雍锦府 | 新都 | 商业 | 14800元/平方米 | 38 |
| 3 | 新津区永商镇望江社区3组、5组 | 高新区 | 住宅 | 待定 | 30 |
| 4 | 东城金茂晓棠二期 | 龙泉驿 | 住宅 | 19000元/平方米 | 30 |
| 5 | 保利北新学府 | 新都 | 住宅 | 13000元/平方米 | 30 |
| 6 | 华建锦院 | 成华 | 两限房 | 22600元/平方米 | 29 |
| 7 | 新津区普兴街道宝峰社区五组 | 新津 | 住宅 | 待定 | 28 |
| 8 | GX2022-32(071) | 天府新区 | 住宅 | 待定 | 28 |
| 9 | 华侨城滨江壹号 | 成华 | 商铺 | 16500元/平方米 | 21 |
| 10 | 天府新区煎茶街道五里村二、三、四组 | 天府新区 | 住宅 | 待定 | 21 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期成都共10楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中新都1个，金牛3个，邛崃1个，天府新区3个，锦江1个，龙泉驿1个。
| 近期成都新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 崃境云著 | 邛崃 | 2026年8月22日 | 9894元/平方米 | 成都鑫卓慧利企业管理有限公司 | |
| 2 | 新绿色J57半岛 | 锦江 | 2026年8月21日 | 45000元/平方米 | 四川中瑞天悦实业有限公司 | |
| 3 | 悦蓉九州 | 天府新区 | 2026年8月20日 | 1000万元/套 | 中核和品成都地产有限公司 | |
| 4 | 万科产投锦上映象 | 龙泉驿 | 2026年8月13日 | 21000元/平方米 | 成都汇厦建设投资股份有限公司 | |
| 5 | 国宾风华 | 金牛 | 2026年8月13日 | 29000元/平方米 | 成都市兴唐房地产开发有限公司 | |
| 6 | 中铁先锋艺术城 | 金牛 | 2026年8月13日 | 33400元/平方米 | 成都同基置业有限公司 | |
| 7 | 清凤鹿溪源 | 天府新区 | 2026年8月12日 | 24500元/平方米 | 四居/五居/五居以上 | 清凤集团·成都惠能房地产开发有限公司 |
| 8 | 天投天成璞院 | 天府新区 | 2026年8月7日 | 18000元/平方米 | 成都天府新区投资集团有限公司 | |
| 9 | 观宸楠院 | 新都 | 2026年8月6日 | 16000元/平方米 | 成都华瑞宸置业有限公司 | |
| 10 | 交投电建国宾45亩 | 金牛 | 2026年8月5日 | 27100元/平方米 | 成都交投善成实业有限公司 , 成都洺悦房地产开发有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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