8月第3周成都新房价格16461元/平，环比上周下跌0.10%
房天下 查房价08/18 07:15
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置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，8月第3周成都新房价格16461元/平，环比上周下跌0.10%。从区县角度来看，本周成都房价新房价格最高的区县是锦江37028元/平，涨幅最大的区县是新都12253元/平，环比上周上涨0.06%，跌幅最大的区县是新津11139元/平，环比上周下降2.59%。
一、成都新房价格情况
8月第3周成都新房价格16461元/平，环比上周下跌0.10%。
图1：成都新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周成都新房价格前三名是锦江37028元/平、高新32646元/平、武侯28634元/平，后三名是金堂6448元/平、邛崃6757元/平、彭州6996元/平。其中，涨幅最大的区县是新都12253元/平，环比上周上涨0.06%，跌幅最大的区县是新津11139元/平，环比上周下降2.59%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 新都 | 12253 | 0.06 |
| 青白江 | 8617 | 0.05 |
| 锦江 | 37028 | 0.00 |
| 高新 | 32646 | 0.00 |
| 武侯 | 28634 | 0.00 |
| 青羊 | 27718 | 0.00 |
| 天府新区 | 24121 | 0.00 |
| 金牛 | 19895 | 0.00 |
| 高新西区 | 18041 | 0.00 |
| 简阳 | 11788 | 0.00 |
| 蒲江 | 8082 | 0.00 |
| 彭州 | 6996 | 0.00 |
| 邛崃 | 6757 | 0.00 |
| 成华 | 22950 | -0.01 |
| 双流 | 17357 | -0.02 |
| 温江 | 15533 | -0.05 |
| 大邑 | 10448 | -0.05 |
| 崇州 | 9286 | -0.05 |
| 都江堰 | 11376 | -0.10 |
| 郫都 | 12898 | -0.25 |
| 龙泉驿 | 16014 | -0.34 |
| 金堂 | 6448 | -0.39 |
| 新津 | 11139 | -2.59 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为悦湖菁领汇名邸。悦湖菁领汇名邸位于成都武侯九架车巷478号，由成都市武侯区仁居荟置业有限公司精心打造，项目当前已经售完,最新参考价格为25500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（悦湖菁领汇名邸）楼盘价值评分为9.5分。
| 2026年8月第3周成都热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 悦湖菁领汇名邸 | 武侯 | 住宅 | 25500元/平方米 | 39 |
| 2 | 合力达卓越南城 | 双流 | 商业 | 13000元/平方米 | 30 |
| 3 | 尊邸 | 武侯 | 商业 | 25000元/平方米 | 29 |
| 4 | 绛溪里 | 简阳 | 住宅 | 10800元/平方米 | 29 |
| 5 | 华润置地华宸府 | 成华 | 住宅 | 43300元/平方米 | 29 |
| 6 | 华府悦璟 | 双流 | 商业 | 12000元/平方米 | 28 |
| 7 | 九联龙湖公园玖序 | 温江 | 商铺 | 17500元/平方米 | 28 |
| 8 | 武侯区金花桥街道九龙社区4组 | 武侯 | 商业 | 待定 | 21 |
| 9 | 深业泰蓉府 | 成华 | 住宅 | 18500元/平方米 | 20 |
| 10 | 悦蓉九州 | 天府新区 | 别墅 | 107500元/平方米 | 20 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期成都共10楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中郫都2个，新都1个，青白江1个，金牛2个，新津1个，天府新区1个，龙泉驿1个，崇州1个。
| 近期成都新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 万科产投锦上映象50亩 | 龙泉驿 | 2026年8月13日 | 21000元/平方米 | 成都汇厦建设投资股份有限公司 | |
| 2 | 中铁先锋艺术城 | 金牛 | 2026年8月13日 | 33400元/平方米 | 成都同基置业有限公司 | |
| 3 | 天投天成璞院 | 天府新区 | 2026年8月7日 | 18000元/平方米 | 成都天府新区投资集团有限公司 | |
| 4 | 观宸楠院 | 新都 | 2026年8月6日 | 16000元/平方米 | 成都华瑞宸置业有限公司 | |
| 5 | 交投电建国宾45亩 | 金牛 | 2026年8月5日 | 27100元/平方米 | 成都交投善成实业有限公司 , 成都洺悦房地产开发有限公司 | |
| 6 | 希望云著 | 新津 | 2026年8月4日 | 10000元/平方米 | 成都市盛城投资发展有限公司、四川同协嘉房地产开发有限公司 | |
| 7 | 鹭岛铂宸壹号院 | 郫都 | 2026年8月4日 | 20100元/平方米 | 成都臻宸壹品房地产开发有限责任公司 | |
| 8 | 澜岸听溪 | 青白江 | 2026年8月3日 | 9300元/平方米 | 三居/四居 | 成都金勤锦宏房地产开发有限公司 |
| 9 | 正成红麓书院 | 郫都 | 2026年8月3日 | 11500元/平方米 | 成都市正成信和置业有限公司 | |
| 10 | 万科产投熙园甲第 | 崇州 | 2026年8月1日 | 12000元/平方米 | 成都产业功能区投资运营集团有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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