8月第2周成都新房价格16478元/平，环比上周下跌0.02%
房天下 查房价08/11 07:15
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据房天下数据统计，8月第2周成都新房价格16478元/平，环比上周下跌0.02%。从区县角度来看，本周成都房价新房价格最高的区县是锦江37028元/平，涨幅最大的区县是新都12246元/平，环比上周上涨0.25%，跌幅最大的区县是新津11435元/平，环比上周下降0.51%。
一、成都新房价格情况
8月第2周成都新房价格16478元/平，环比上周下跌0.02%。
图1：成都新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周成都新房价格前三名是锦江37028元/平、高新32646元/平、武侯28634元/平，后三名是金堂6473元/平、邛崃6757元/平、彭州6996元/平。其中，涨幅最大的区县是新都12246元/平，环比上周上涨0.25%，跌幅最大的区县是新津11435元/平，环比上周下降0.51%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 新都 | 12246 | 0.25 |
| 天府新区 | 24120 | 0.15 |
| 青白江 | 8613 | 0.06 |
| 崇州 | 9291 | 0.01 |
| 锦江 | 37028 | 0.00 |
| 高新 | 32646 | 0.00 |
| 武侯 | 28634 | 0.00 |
| 青羊 | 27718 | 0.00 |
| 金牛 | 19895 | 0.00 |
| 高新西区 | 18041 | 0.00 |
| 简阳 | 11788 | 0.00 |
| 蒲江 | 8082 | 0.00 |
| 彭州 | 6996 | 0.00 |
| 邛崃 | 6757 | 0.00 |
| 双流 | 17361 | -0.02 |
| 都江堰 | 11387 | -0.02 |
| 成华 | 22953 | -0.05 |
| 龙泉驿 | 16069 | -0.17 |
| 大邑 | 10453 | -0.21 |
| 温江 | 15541 | -0.24 |
| 郫都 | 12930 | -0.25 |
| 金堂 | 6473 | -0.38 |
| 新津 | 11435 | -0.51 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为中铁先锋艺术城。中铁先锋艺术城位于成都金牛金牛区通锦路6号，由成都同基置业有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为34100元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（中铁先锋艺术城）楼盘价值评分为9.3分。
| 2026年8月第2周成都热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 中铁先锋艺术城 | 金牛 | 住宅 | 34100元/平方米 | 37 |
| 2 | 金融城·贝宸S1 | 锦江 | 住宅 | 65555元/平方米 | 30 |
| 3 | 科华388 | 武侯 | 住宅 | 27500元/平方米 | 28 |
| 4 | 锦江赋 | 锦江 | 别墅 | 34000元/平方米 | 21 |
| 5 | 川发宽窄慢里 | 青羊 | 住宅 | 37771元/平方米 | 21 |
| 6 | 富力U-ONE | 青羊 | 住宅 | 21000元/平方米 | 21 |
| 7 | 卓越.云门锦绣 | 武侯 | 商铺 | 29270元/平方米 | 21 |
| 8 | 保利云上 | 龙泉驿 | 别墅 | 15000元/平方米 | 20 |
| 9 | 蓝光长岛城项目 | 郫都 | 住宅 | 11500元/平方米 | 20 |
| 10 | 银河天悦云境 | 双流 | 住宅 | 21500元/平方米 | 19 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期成都共7楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中郫都2个，新都1个，青白江1个，金牛1个，新津1个，崇州1个。
| 近期成都新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 观宸楠院 | 新都 | 2026年8月6日 | 16000元/平方米 | 成都华瑞宸置业有限公司 | |
| 2 | 交投电建国宾45亩 | 金牛 | 2026年8月5日 | 27100元/平方米 | 成都交投善成实业有限公司 , 成都洺悦房地产开发有限公司 | |
| 3 | 希望云著 | 新津 | 2026年8月4日 | 10000元/平方米 | 成都市盛城投资发展有限公司、四川同协嘉房地产开发有限公司 | |
| 4 | 鹭岛铂宸壹号院 | 郫都 | 2026年8月4日 | 20100元/平方米 | 成都臻宸壹品房地产开发有限责任公司 | |
| 5 | 澜岸听溪 | 青白江 | 2026年8月3日 | 9300元/平方米 | 三居/四居 | 成都金勤锦宏房地产开发有限公司 |
| 6 | 正成红麓书院 | 郫都 | 2026年8月3日 | 11500元/平方米 | 成都市正成信和置业有限公司 | |
| 7 | 万科产投熙园甲第 | 崇州 | 2026年8月1日 | 12000元/平方米 | 成都产业功能区投资运营集团有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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