8月第1周成都新房价格16481元/平，环比上周上涨0.02%
房天下 查房价08/04 07:15
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据房天下数据统计，8月第1周成都新房价格16481元/平，环比上周上涨0.02%。从区县角度来看，本周成都房价新房价格最高的区县是锦江37028元/平，涨幅最大的区县是龙泉驿16096元/平，环比上周上涨0.47%，跌幅最大的区县是新都12215元/平，环比上周下降0.32%。
一、成都新房价格情况
8月第1周成都新房价格16481元/平，环比上周上涨0.02%。
图1：成都新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周成都新房价格前三名是锦江37028元/平、高新32646元/平、武侯28634元/平，后三名是金堂6498元/平、邛崃6757元/平、彭州6996元/平。其中，涨幅最大的区县是龙泉驿16096元/平，环比上周上涨0.47%，跌幅最大的区县是新都12215元/平，环比上周下降0.32%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 龙泉驿 | 16096 | 0.47 |
| 双流 | 17365 | 0.24 |
| 金牛 | 19895 | 0.16 |
| 简阳 | 11788 | 0.14 |
| 锦江 | 37028 | 0.00 |
| 高新 | 32646 | 0.00 |
| 武侯 | 28634 | 0.00 |
| 天府新区 | 24083 | 0.00 |
| 高新西区 | 18041 | 0.00 |
| 温江 | 15579 | 0.00 |
| 新津 | 11494 | 0.00 |
| 都江堰 | 11389 | 0.00 |
| 大邑 | 10475 | 0.00 |
| 崇州 | 9290 | 0.00 |
| 青白江 | 8608 | 0.00 |
| 蒲江 | 8082 | 0.00 |
| 彭州 | 6996 | 0.00 |
| 邛崃 | 6757 | 0.00 |
| 金堂 | 6498 | 0.00 |
| 青羊 | 27718 | -0.01 |
| 郫都 | 12962 | -0.15 |
| 成华 | 22964 | -0.31 |
| 新都 | 12215 | -0.32 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为虹鑫大厦。虹鑫大厦位于成都青羊石马巷8号，项目当前已经售完，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（虹鑫大厦）楼盘价值评分为9.5分。
| 2026年8月第1周成都热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 虹鑫大厦 | 青羊 | 写字楼 | 待定 | 289 |
| 2 | 澳南锦官序 | 武侯 | 住宅 | 38000元/平方米 | 29 |
| 3 | 爱家春和凤鸣 | 温江 | 住宅 | 16000元/平方米 | 29 |
| 4 | 金融城8号 | 高新 | 商业 | 70000元/平方米 | 21 |
| 5 | 银河天悦云境 | 双流 | 住宅 | 21500元/平方米 | 20 |
| 6 | 源昌幸福里 | 郫都 | 住宅 | 11000元/平方米 | 19 |
| 7 | 青羊区西御河街道鼓楼北街以西、梵音寺街东北 | 青羊 | 住宅 | 待定 | 19 |
| 8 | 西派少城项目 | 青羊 | 住宅 | 28000元/平方米 | 12 |
| 9 | 雅居乐锦尚雅宸 | 温江 | 商业 | 19000元/平方米 | 12 |
| 10 | 华都云境悦府 | 新都 | 住宅 | 17161元/平方米 | 12 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期成都共2楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中郫都1个，崇州1个。
| 近期成都新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 正成红麓书院 | 郫都 | 2026年8月3日 | 12300元/平方米 | 成都市正成信和置业有限公司 | |
| 2 | 万科产投熙园甲第 | 崇州 | 2026年8月1日 | 13700元/平方米 | 成都产业功能区投资运营集团有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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