4月第1周成都天府新区新房价格24140元/平，环比上周下跌0.38%
房天下 查房价04/07 07:45
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据房天下数据统计，4月第1周成都天府新区新房价格24140元/平，环比上周下跌0.38%。从商圈角度来看，本周天府新区新房价格前三的商圈是华阳22040元/平，麓山20365元/平，南湖13041元/平。
一、成都天府新区新房价格情况
4月第1周成都天府新区新房价格24140元/平，环比上周下跌0.38%。
图1：天府新区新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周天府新区最受关注的项目楼盘为明信·公园四季。明信·公园四季位于成都天府新区保水路168号，由成都鑫瑞和房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为259万元/套，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（明信·公园四季）楼盘价值评分为9.1分。
| 2026年4月第1周成都天府新区热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 明信·公园四季 | 天府新区 | 住宅 | 259万元/套 | 28 |
| 2 | 万科天府公园城|万客公园 | 天府新区 | 商业 | 7000元/平方米 | 21 |
| 3 | 卓越永利云翠 | 天府新区 | 住宅 | 30000元/平方米 | 12 |
| 4 | 天府公园观澜9号 | 天府新区 | 住宅 | 13500元/平方米 | 12 |
| 5 | 麓湖生态城 | 天府新区 | 商业 | 46000元/平方米 | 12 |
| 6 | 中铁卓著 | 天府新区 | 商铺 | 23000元/平方米 | 12 |
| 7 | 清凤鹿溪源 | 天府新区 | 别墅 | 28000元/平方米 | 12 |
| 8 | 中粮保利天府时区 | 天府新区 | 商业 | 25000元/平方米 | 12 |
| 9 | 华润置地天府九里 | 天府新区 | 住宅 | 17000元/平方米 | 11 |
| 10 | 龙光天瀛 | 天府新区 | 商业 | 15021元/平方米 | 11 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期成都共8楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中郫都1个，新都1个，邛崃1个，龙泉驿2个，高新1个，锦江1个，双流1个。
| 近期成都新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 崃境云著 | 邛崃 | 2026年4月3日 | 9668元/平方米 | 成都鑫卓慧利企业管理有限公司 | |
| 2 | 世茂云璟 | 郫都 | 2026年4月2日 | 9200元/平方米 | 三居 | 四川安谷川科技有限责任公司 |
| 3 | 新投流光拾悦 | 新都 | 2026年4月2日 | 待定 | 成都馫都文化旅游投资有限公司 | |
| 4 | 信智栖岸 | 龙泉驿 | 2026年4月1日 | 20163元/平方米 | 四川信怡佳房地产开发有限公司 | |
| 5 | 空港发展云玺观宸 | 双流 | 2026年4月1日 | 28548元/平方米 | 四居 | 成都翰云置业有限公司 |
| 6 | 高投云锦66 | 高新 | 预计2026年4月底开盘 | 32000元/平方米 | 成都高投置业有限公司 | |
| 7 | 金融城交子缦华 | 锦江 | 预计2026年4月底开盘 | 77000元/平方米 | 成都锦懋置业有限公司 | |
| 8 | 锦城晓棠雅苑 | 龙泉驿 | 2026年4月 | 24000元/平方米 | 北京方兴亦城置业有限公司、成都经开城市更新建设发展有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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