1月第4周成都新房价格16505元/平，环比上周上涨1.06%
房天下 查房价01/27 07:15
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据房天下数据统计，1月第4周成都新房价格16505元/平，环比上周上涨1.06%。从区县角度来看，本周成都房价新房价格最高的区县是锦江36776元/平，涨幅最大的区县是金堂6471元/平，环比上周上涨0.20%，跌幅最大的区县是崇州9268元/平，环比上周下降2.02%。
一、成都新房价格情况
1月第4周成都新房价格16505元/平，环比上周上涨1.06%。
图1：成都新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周成都新房价格前三名是锦江36776元/平、高新32401元/平、武侯28537元/平，后三名是金堂6471元/平、邛崃6648元/平、彭州7001元/平。其中，涨幅最大的区县是金堂6471元/平，环比上周上涨0.20%，跌幅最大的区县是崇州9268元/平，环比上周下降2.02%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 金堂 | 6471 | 0.20 |
| 成华 | 22857 | 0.15 |
| 邛崃 | 6648 | 0.08 |
| 武侯 | 28537 | 0.00 |
| 青羊 | 27447 | 0.00 |
| 高新西区 | 18041 | 0.00 |
| 温江 | 15086 | 0.00 |
| 郫都 | 12989 | 0.00 |
| 简阳 | 11813 | 0.00 |
| 大邑 | 10455 | 0.00 |
| 蒲江 | 8079 | 0.00 |
| 青白江 | 9660 | -0.01 |
| 高新 | 32401 | -0.02 |
| 双流 | 17306 | -0.02 |
| 龙泉驿 | 16056 | -0.02 |
| 都江堰 | 11265 | -0.04 |
| 彭州 | 7001 | -0.04 |
| 新都 | 12502 | -0.05 |
| 金牛 | 20070 | -0.20 |
| 锦江 | 36776 | -0.34 |
| 新津 | 10727 | -0.93 |
| 崇州 | 9268 | -2.02 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为首钢东境风华。首钢东境风华位于成都龙泉驿驿都大道2号线连山坡站旁，由成都首蓉房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为16450元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（首钢东境风华）楼盘价值评分为9.3分。
| 2026年1月第4周成都热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 首钢东境风华 | 龙泉驿 | 住宅 | 16450元/平方米 | 216 |
| 2 | 环球融创十方堂 | 邛崃 | 商住楼 | 10800元/平方米 | 151 |
| 3 | 远大海灣雲錦 | 高新 | 住宅 | 29000元/平方米 | 59 |
| 4 | 九联龙湖公园玖序 | 温江 | 商铺 | 19000元/平方米 | 49 |
| 5 | 中港东湖壹号 | 锦江 | 住宅 | 22500元/平方米 | 38 |
| 6 | 鸿山院子 | 新都 | 别墅 | 17500元/平方米 | 37 |
| 7 | 新都区石板滩街道东风社区九组、十组 | 新都 | 住宅 | 待定 | 29 |
| 8 | 金融街融御 | 锦江 | 商业 | 28000元/平方米 | 28 |
| 9 | 中铁·卓越时代城 | 天府新区 | 商业 | 24500元/平方米 | 21 |
| 10 | 中旅·启境 | 成华 | 住宅 | 20000元/平方米 | 21 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期成都共10楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中新都1个，成华1个，都江堰1个，金牛2个，天府新区1个，锦江1个，温江1个，崇州1个，蒲江1个。
| 近期成都新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 成都IFS国金豪庭 | 锦江 | 2026年1月23日 | 待定 | 龙锦综合开发(成都)有限公司 | |
| 2 | 金牛西派御府 | 金牛 | 2026年1月22日 | 37000元/平方米 | 四居 | 成都锦瑞博茂置业有限公司 |
| 3 | 龙湖芳树晴川 | 都江堰 | 2026年1月21日 | 9695元/平方米 | 二居/三居 | 成都辰璞置业有限公司 |
| 4 | 天府半岛 | 天府新区 | 2026年1月20日 | 25000元/平方米 | 三居/五居 | 成都心怡房地产开发有限公司 |
| 5 | 唐人街相府花园 | 崇州 | 2026年1月20日 | 6716元/平方米 | 三居/四居 | 成都市圣沅房地产开发有限公司 , 成都唐人街置业有限责任公司 |
| 6 | 江岸铂悦府 | 温江 | 2026年1月16日 | 13599元/平方米 | 四川祥泰合盛建筑工程有限公司 | |
| 7 | 华都云境悦府 | 新都 | 2026年1月16日 | 17161元/平方米 | 三居 | 四川华都鑫城置业有限公司 |
| 8 | 能建金誉颂玺 | 金牛 | 2026年1月16日 | 38248元/平方米 | 中能建城市投资发展有限公司 | |
| 9 | 锦樾序 | 成华 | 2026年1月16日 | 32000元/平方米 | 成都兴宸置业有限公司 | |
| 10 | 瑞升文澜府 | 蒲江 | 2026年1月15日 | 9673元/平方米 | 成都源智房地产开发有限责任公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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