7月第4周成都金牛新房价格20138元/平，环比上周下跌3.51%
房天下 查房价2025/07/29 07:43
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据房天下数据统计，7月第4周成都金牛新房价格20138元/平，环比上周下跌3.51%。从商圈角度来看，本周金牛新房价格前三的商圈是茶店子26415元/平，九里堤26738元/平，五块石22000元/平。
一、成都金牛新房价格情况
7月第4周成都金牛新房价格20138元/平，环比上周下跌3.51%。
图1：金牛新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周金牛最受关注的项目楼盘为保利花照天珺。保利花照天珺位于成都金牛西二环天街旁、金牛公园畔营门口街道茶店村5、6组，由成都保鑫投资有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为36000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（保利花照天珺）楼盘价值评分为9.0分。
| 2025年7月第4周成都金牛热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 保利花照天珺 | 金牛 | 住宅 | 36000元/平方米 | 189 |
| 2 | 人居鎏林语 | 金牛 | 住宅 | 26000元/平方米 | 39 |
| 3 | 龙湖·香港置地·瑰雲里 | 金牛 | 住宅 | 25000元/平方米 | 20 |
| 4 | 华侨城熙成里 | 金牛 | 住宅 | 25000元/平方米 | 20 |
| 5 | 国宾泊萃 | 金牛 | 住宅 | 22000元/平方米 | 12 |
| 6 | 陆家桥未来公园启境 | 金牛 | 住宅 | 20000元/平方米 | 12 |
| 7 | 国宾上里 | 金牛 | 住宅 | 23000元/平方米 | 12 |
| 8 | 佳乐云锦阁 | 金牛 | 住宅 | 18500元/平方米 | 12 |
| 9 | 保利西堂和煦 | 金牛 | 住宅 | 23500元/平方米 | 12 |
| 10 | 城投置地万科国宾蜀园 花涧苑 | 金牛 | 住宅 | 26000元/平方米 | 11 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期成都共3楼盘开盘加推，项目主要以别墅为主。其中青羊1个，天府新区2个。
| 近期成都新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 爱情玺樾万璟 | 青羊 | 2025.07.08 | 24799元/平方米 | 成都市爱之天置业有限公司 | |
| 2 | 天投公园翠屿 | 天府新区 | 2025年7月1日 | 27000元/平方米 | 三居/四居 | 成都景鑫置业有限公司 |
| 3 | 天投锦悦天成 | 天府新区 | 2025年7月1日 | 30892元/平方米 | 三居/四居 | 成都景麓置业有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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