居住热点北移 宜居新都全速前进身价看涨
成都商报2013/04/26 07:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
4月29日-5月3日，第41届成都市房地产交易会将在世纪城新会展 (小区网论坛)如期举行，1000平方米的新都展区内，保利、万科、蓝光等十大品牌房地产企业，将集中亮相，展示其在新都打造的 房地产项目。无论是参展的品牌房企数量，还是展位面积，新都展区均位列成都二圈层之首，备受瞩目。
随着城镇化进程的加快，成都北大门的交通瓶颈完全被打破，距离主城区 近的新都快速融入市区，吸引了品牌开发商集中入驻。保利·公园198、万科·五龙山、蓝光·花满庭等大项目让城北与城南的房地产竞争 处于同一平台之后，近年来新都手握“全域交通”“多业并举”“环城生态”三大法宝，全速前进，不断开辟城市居住版图。今年，新都更凭借突出 正在开创一个全城关注的居住热点———木兰板块，8000亩保利狮子湖正在与龙和国际茶城等项目一起，制造新都又一个 竞争力的生态居住新坐标。
五年巨变
三大热点板块炒红新都
2008年，以保利地产布局西南的 个大项目———保利·公园198为标志，新都在短短5年时间，完成了从 到城北 的转变。现在呈现在市民面前的新都，已与5年前有天壤之别，三大热点板块足以诠释新都之宜居。
以保利·公园198为 向四面辐射，形成新都 的生态低密度居住板块，保利地产、万科地产等在此打造的 地产项目，让城北 次有了与城南同平台对话、PK技艺的权利，也吸引了大量高知 入住，从五 酒店、 体系、商业 到大型文化活动等城市级配套同期实现。
“北部城区老旧城市形态和生产力布局改造工程”的重点区域大丰，保利城、福地广场、北欧知识城等与正式开业的海宁皮革城、成都国际商贸城等，共同展示了其他区域无法超越、复制的商贸大盘格局，将产业与居住的有机结合切实落地。
同样受北改之利，新都新城区抓住时机科学规划加快建设，以已经开业的和信新城市购物广场为 形成 商务圈。 城市配套辐射周围，依托完备的城市配套，东骏·湖景湾、缤纷新天地(小区网论坛)、和信·龙腾府等项目形成一条品质居住带，代言新都之宜居。
蜀龙路即将打通
10 直通市区
交通，曾经是制约新都发展的瓶颈，现在却是助推新都快速前行的重要力量。蜀龙路五期即将通车，新都与成都的距离可以在十 内解决，完成繁忙工作与宁静生活的转换。
在交通方面，新都区投下重金，全域交通网已经正式成为城市居住北移的引擎。据了解，今年新都龙潭（成青金）、蜀龙路跨线、成绵、川陕、北星、成彭等6大立交的贯通会再次实现新都交通全面升级。随后，多条轨道交通也将成为新都发展的巨大动力， 是地铁3号线的建设，成绵乐城际铁路的铺轨等，更加奠定了新都在大城北经济圈所处的核心地位。
多业并举
持续制造城市活力
近几年，新都放平心态，暗中使劲，正在向成都二圈层首位区域目标进发。打通交通障碍后，大力发展新兴产业，构建多产业和谐并存的格局，让古蜀名都持续拥有前行活力，已经让新都释放巨大魅力。
纵观新都区的产业现状，物流、电子商务、 、音乐产业、国际商贸、家具产业园区、高新科技产业园区……多产业形成齐头并进局面。根据规划，各大新兴产业板块分布合理、集中，相互促进、提升，例如位于龙桥的家具产业园区便与北星大道的商贸园区相互呼应，形成了大商贸格局。北欧知识城打造的电子商务又很好地服务了区域内的国际商贸城、海宁皮革城等大型商贸 。即将出炉的8000亩保利狮子湖项目，同时临近商贸物流、音乐两大产业地带。
产业集群的发展催生了 居住人群的居住需求，从而带动区域内的房地产发展。高素质人口的聚集，又为区域发展带来活力，催生 商业、服务业的诞生。
寻找生态住宅
千万别错过新都展区
以1000平方米的大规模，集中展示保利、万科、蓝光等十大品牌开发商的 作品，把 炙手可热的城市宜居热土———新都的生态住宅一览无遗，此次房交会现场，新都展区千万不能错过。
作为环城生态城市的典范，新都已依托崭新的科学规划，快速的配套建设和招商开发，形成多 、组团式、网络化的城乡空间布局和人性化、生活化的城市空间结构。在新都展区，购房者可以体验新都作为成都的北部新城的整体规划。感受到都市公园、滨水游憩、郊野休闲、自然生态、风景名胜等多种空间形式交织的环城生态城市基本生活状态，对宜居新都“园在城中”的美丽生活画卷有切身感受。
重要的是，新都展区，从刚需、首改到 居住产品链齐全，各类居住产品可选择面宽、供应丰富，在享受全城 的生态自然资源之外，还能享受相比之下， 有诱惑力的低总价。
