南城都汇•御天下：正城南繁华“聚变”入主正当时
房天下2013/04/18 14:04
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
在成都，买房人可以分为两类：一类是把房子买在城南的；另一类，是其他。买房 城南，这是成都楼市十余年来 为人顶礼膜拜的市场共识。占据城南，就意味着进入了这座城市发展的主流轨道。所以，城南楼市宏大的受众面也一直让成都其他区位艳羡不已。
不过，买在城南，只是一次成功置业的先决条件之一。如果细化开来，任何一位有着丰富置业经验的人都会告诉你，“买城南，只是聪明；而买进南城都汇，则是智慧。”这句看似玄妙的买房口诀，其实昭示着一条淬炼已久的铁律，即：在城南迈向国际化十余年后的今天，一个 的都会区域已全面呈现，而其 ，正是约2000亩南城都汇铸就的繁华大城！和记黄埔地产，这家来自香港的品牌开发商，通过多年的精耕细作，正 着城市的发展方向。
我们完全有理由相信，从2013年起， 成都买房人都清晰懂得，买城南，不再是一个泛泛、模糊的区位概念。它的指向性从未如此明确：买在正城南的南城都汇，事实上就是置业城南的头号要义。而 时间出手，做正城南核心居住区的主人，更是一位睿智型买房人应具备的 基本素养。
首季度单盘 ，约13亿领跑成都楼市开局
今年首季度，谁，才是成都房地产市场真正的领跑者？近日，国内 房地产信息综合服务商——克尔瑞信息集团发布 公告，在针对成都房地产市场的章节中，报告指出，2013年1-3月，位于成都桐梓林的千亩大盘“南城都汇”一举夺得成都楼市（含郊县）一季度单盘 宝座。这成绩，甚至比第二名多出近一倍！
有市场人士对这一结果深表惊叹，他称，从推广攻势上看，南城都汇并不是首季度 密集曝光的项目，很多人都将单盘 寄希望于一些当期推广猛烈的项目。不过，数据胜于雄辩。“究其根本，制胜之处在于南城都汇娴熟的市场阅读和判断能力，其他实力房企还没有进入状态时，和记黄埔地产便迅速发力，率先出击，其推出的[御天下]金钻(小区网论坛)两房，开售一批，热销一批，连续多批加推，持续 ， 限度抓取了一季度市场份额。”上述人士冷静分析，1-3月本是传统销售淡季，而南城都汇的总成交额，已经创下历年来首季度单盘成交 纪录。
鉴于首季度便交出傲人成绩单，众多市场观察者纷纷预判，南城都汇极有可能成为2013年成都楼市单盘 强力的争夺者。南城都汇已连续五年进入成都销售排行榜单盘十强。去年，南城都汇便位列成都主城区单盘销售前茅。今年开局，南城都汇又呈现出一骑绝尘的领跑姿态，其 者之相、 之气体现的 。
正城南核心聚变，繁华指数跃升都市之颠
从规划概念到繁华大城，和记黄埔地产用南城都汇代言着片区的华丽蜕变。而这期间，也正是国际城南从初始概念到现实呈现的重要历程。南城都汇以千亩大盘的气度，鼎力助阵城南国际化之路，让业界深刻读懂：小盘依附于区域，大盘改变区域，而超级大盘则会成就一片全新区域。
以南二环为起点，我们可以清晰看到，因为南城都汇这个千亩大盘的存在，以及其自身超强的城市资源吸附力，整个区域事实上已经成为国际城南 居住的 站及桥头堡。桐梓林-天府大道-南延线的居住格局已形成“哑铃分布”，即：以南城都汇为头端，向南贯穿的是以商务功能为主的CBD区域，直到南延线末端，才又形成一个以刚需为主的居住区域。也就是说，如果给“置业城南”予以评级，选在南城都汇、选在正南起点，无疑是极优的评级。
关键，以眼见为实的雄心和资本，南城都汇已经累计成交业主近万户，倾力打造的 会所“南城荟”，为城南提供 具品位和开放性的休闲、商务平台。从幼儿园、小学到中学的完善 配套，让大城的业主们 无忧。另外，备受瞩目的约9万平米独立商业街［新街里］也即将呈现，众多 品牌商家均已敲定入驻，繁华指数不断飚升。而在周边，因为新 的整体规划，以家乐福、宜家、欧尚、凯丹、九方等为代表的商业群早已成熟稳定，每天汇聚百万人潮，且还有仁和、环球 等更多配套仍在不断涌现。应该说，由内及外，整个南城都汇都到了一个临界点。这种爆破性的聚变，既浓缩了城市不断向上的精髓，同时，又彰显出一家中坚房地产项目对城市面貌的全线革新。
“过去十年，南城都汇留给业界的直观印象是正城南的 千亩大盘；而未来十年， 现代、 繁华、 宜居，将成为南城都汇在这座城市中 鲜明的标识和印记。”一位业界意见 指出，真正的城南居住区已初露峥嵘，南城都汇则是这幕繁华大戏无可争议的总导演。
市场瞬变步步加催 买下南城都汇•御天下正当时
“从走进售楼部到签下订单，整个过程不超过10 。”“人还在外地，但已经托人现场交钱下定”在南城都汇业主论坛，经常能看到这样的劲爆购房佚事。而事实上，类似情形在南城都汇主推的全新组团——“御天下”中相当普遍。“我身边很多朋友都买在南城都汇•御天下，我咨询过专业朋友，他们也都向我推荐南城都汇•御天下，拥有如此 口碑的项目，我没有任何理由拒绝。”一位新晋业主的感慨颇具代表性。
实际上，但凡亲历过南城都汇•御天下首批次认购的客户都会被现场紧张而热烈的气氛所震撼。“犹豫一秒，消失一套。为了能买到，甚至连之前计划的楼层、朝向都顾不上想。”一位曾在现场观摩的业内人士用“难以置信”的语气表述。他分析，近几年，城南物业价格连续攀升，尤其像南城都汇这种 级地段的项目，其未来发展空间势必超乎想象。另一方面，则源自于宏观政策的频繁且不确定，“国五条”等政策对购买二手物业的严格限制，催逼购房者及换房客选择尽快入市，而南城都汇这种质优项目，自然是他们率先锁定的目标。
一位买房人心声吐露：“这里有城南 核心的区位地段、 触手可及的城市繁华、 美好的生活憧憬、 的 水景两房，南城都汇•御天下既给了我想拥有的一切，也给了我未曾料想到的额外惊喜。”
“市场之所以热捧南城都汇•御天下，说白了，就是项目发展脉络丰富且清晰可辨。”有业内专家一语道破，受益于城市发展红利及项目主观能动性的充分发挥，南城都汇的发展通道已进入窗口大开期。在这个关键节点上介入是 理想的置业契机。无论自住还是 ，皆可 兼顾。对有着迫切置业需求的买家而言，眼下买进南城都汇•御天下，显然已容不得半点犹豫和等待。
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