居住 两宜哥谭成城南 具性价比物业

新“国五条”出台后，商业产权居住物业在一夕之间成为市场的“香饽饽”，尤其是商务 ，更是因为其 ，商业居住皆宜的特性受到购房者的追捧。据中原地产数据，截止3月底，成都商务 价格已经开始上扬，其销售均价环比上涨1.1%。

地段、价格、户型，当购房者开始以购买普通住宅的要求衡量商务 时，一些 的项目便脱颖而出。智地哥谭样板间4月20日亮相的消息一经释放，便吸引了大批客户探访，而据该项目置业顾问介绍，截止目前，他们每天都会接听几十通咨询电话。

对于大多数购房者来说，新政的颁布，使得他们在住宅的选择面上更为逼仄，对他们而言， 商务 既可以满足居住需求，又具备比住宅还要明显的 ，在性价比上可谓 。

位于城南 具 的居住地带，位于天府新区腹地的大源组团目前已经成为高品质住宅的聚集地，伴随保利、华润等实力级企业的相继入驻，该区域售卖的项目数量在去年一年占据成都五城区63%。不过，在均价方面，该区域均价也已经突破8000大关，令不少购房者望而却步。

智地哥谭的面世，给了想要抢占大源但又追求性价比的购房者一个难得的机遇，据了解，作为扼守大源组团的门户位置的 项目，智地哥谭北承 政务区，南邻金融后台区，东临CBD 商务核心区、国际会展区，西踞大源 居住区门户，在地理位置上占尽 。

在户型方面，该项目的合理设计让其拥有了超越普通住宅的空间感和居住观感。它依据上下层居住理念，为居住者想象出足够的居住空间，事先安排好舒居的各个环节。比如， 的选择上，哥谭采用了同类项目中难得一见的5.8米，并利用隔层将室内打造成上下均等的跃层，这样一来，不仅充分满足各个空间的居住功能，在尺度上也显得足够豪华，以面积为57.77㎡的C1户型为例，实得面积可以达到103.45㎡， 小35㎡的全能主卧，主卫、书房、衣帽间俱全。主卫达到6㎡，辅以五 酒店打造标准，轻松放置下豪华浴缸。此外，还有6㎡空间全赠送，完全可以打造出步入式衣帽间，满足居住者活动所需。

在功能方面，哥谭更是拥有比普通住宅更为明显的 ，除了满足日常的居住生活所需，它还兼具商务 功能，据了解，相比70年产权住宅的超高总价，40年产权的物业不仅更为灵活，还具有更广阔的 空间， 是该项目位于城南大热地段，又 轨道交通线，该特征将在业主入住后更为明显。

智地哥谭销售 于3月20日正式对外亮相

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