购房也需“择邻”而居 成都特色居住氛围项目一览
房天下2013/04/09 09:12
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
在90年代初期，锦绣花园(小区网论坛)作为成都豪宅市场的开山鼻祖，一句“开奔驰，住锦绣花园”，成为成都人民买房时，对居住环境圈层意识的启蒙。入住锦绣花园，也就给自己贴上了“富人”的标签。
其实对于居住环境的选择，不是富人 的特权。古有孟母三迁而择邻，“择”的就是一个居住氛围。如今的购房者，无论是城市精英还是青年刚需，在购房置业时，不再单纯考虑价格因素，而是在选择邻居时留了“心眼”。各个项目业主群火热兴起，一个个圈层也在悄然诞生。
于此同时，开发商们也抓住了购房者这一心理。由 而来的银泰集团，在住宅泰悦湾的打造时，直指为城市中产 提供专属居所。优品道(小区网论坛)上东区从案名开始就打起了精英刚需的主意。智地哥谭项目更是“嚣张”的打出“你不一定适合哥谭”的广告语。而置信集团的物业团队，也乐意为业主的人脉资源拉线搭桥。
成都市场上，又有哪些项目在业主居住氛围和圈层打造上下了功夫呢？
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众所 ，金融城是国际城南的核心，但城南的房价动辄上万，金融城的价格可想而知！对于购房者而言，置业城南早已因为门槛之高成为一个梦，理想和现实的差距如何拉平？
房天下为诚意反馈购房者，向位于金融城的品质华居泰悦湾索要 优惠，终得成果。现泰悦湾2号楼8500元/平起，购房者置业城南核心区金融城终于迎来低门槛。时间有限，赶紧来看看吧。【点击查看详情】
泰悦湾样板间
项目地处金融城核心位置， 地铁1号线金融城站。位于成都金融城红星路南沿线锦江河畔，独具临江景观。小区自带独立商业（规划业态为餐饮、休闲娱乐）；住宅底商（规划业态为精品小百货）。项目 新世纪环球 、成都大魔方等大型综合体。
户型推荐：在售户型均为百平以上改需大户型。满足中产精英一次到位置业需求。而由项目周边规划来看，四周皆无高层建筑遮挡， 户型居住舒适度极高。
天街系造就城西 商业旗舰：龙湖金楠天街
地段优越：金楠天街地处光华和双楠交界处的西2.5环核心区域，武晋路对整个城西核心区域都具备很好的辐射能力。项目是目前西面真正核心区域内（三环内）， 后 的一块城市综合开发项目。
配套成熟：金楠天街的城市配套，让各种配套资源都在步行范围中，金楠天街与晋阳小学、晋阳中学（待建）一路之隔，四川省妇幼保健院、成通医院与之。
业态完善：加之龙湖金楠天街这座55万方的未来都会新的 ，涵盖品牌商圈、精品超市、峡谷风情街、IMAX影院、九座城市广场等于一体，无论是购物、餐饮、休闲、娱乐、文化等诸多功能于一体的“FamilyMall”，3 步行即达的IMAX巨幕影院，超大型儿童乐园，供全家休憩漫步的超大型购物公园，方便老人出行的无障碍便捷通道等各种全家庭式商业、生活、物业配套……全家人全天的生活需求，在天街都可以得到 满足。
龙湖金楠天街
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绿地国际花都项目是上海绿地集团在成都城西打造的又一地产力作，总占地519亩，净用地313亩，规划总建筑面积近100万平方米。
绿地国际花都致力塑造成蜀都新城的地标性建筑，定位为包括 酒店、 写字楼、主力大卖场、时尚休闲街、 楼等为一体的城市综合体。
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绿地国际花都效果图 图片来源：房天下
对于青年刚需来说，绿地国际花都为业主提供了全能居住配套。商业方面，项目自带50万方城市综合体，满足青年人时尚的生活娱乐需求。 方面，所处区域配套0-18岁 资源。对于刚需项目，更难能可贵的是，绿地国际花都 创智公园、知识公园、文化公园，摸底河蜿蜒流过，沿河70米宽河滨公园，区位 明显，生态环境良好。
户型方面，本批次推出50㎡-124㎡中庭户型。户型区间大，满足各阶段购房需求。而总价很好的控制在25万起，让购房预算有限的刚需，能首付不到10万置业。
郫县置信逸都花园由一个城市综合体和三大国际街区组成，涵盖国际超市、五 电影院、国际幼稚园、3C数码广场、时尚酒店、儿童游乐城、 公馆、写字楼等，是郫县首例“造城也造市”的大盘。而作为置信地产的主打招牌——人文居所，自然也更重视住户的体验感和舒适度。【 置信逸都花园房天下团 优惠10%报名 】
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从成都 到逸都，由北向南排布，有包括沙西线、317国道、西区大道、成灌高速公路、IT大道，“15 同城生活”相当靠谱。项目自身打造了商业配套项目“逸都城”就有近20万平米。饮食方面，项目涵盖逸都滨河美食街——郫县首例水岸美食街。此外更有含美容美发、干洗连锁、水果专卖、面包屋等业态的生活配套。做到足不出户就享受完善配套。
户型推荐：90平米可变户型均价仅3600元/平起。而作为国五条出台后，备受热宠的，能够一次到位的刚改产品112平米左右舒适三房，总价控制在50万左右。加之置信品牌口碑的保障，项目高性价比显而易见。
海派近距离精致生活：海上海
90年代初期，上实发展成都一号作品——锦绣花园，作为成都豪宅市场的开山鼻祖，一句“开奔驰，住锦绣花园”，成为成都人民买房时，对居住环境圈层意识的启蒙。海上海，上实发展在成都的又一力作，以别墅标准精心打造，重新诠释成都品质刚需。
海上海充分发挥了“海派”精工细作，，近100亩土地仅9栋住宅，容积率仅3.0；主动退让红线10-15米；经过66轮总平规划的调整， 终形成大围合，分组团的排布方式，形成 楼间距近200m，80%的房源均能享受到中庭景观，约5万平米的超大中庭自然坡地景观，近10米的高差坡地，在城市更是难得一见，成就充满海派风情的坡地公馆。
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精英刚需时尚生活：优品道上东区
优品道上东区 B2户型3室2厅2卫1厨 89.00㎡
优品道上东区位于主城区东2.5环，东站城际商旅城核心，攀成钢商圈，万象城、建设路环抱区域价值飙升毋容置疑。优品道上东区临近成都地铁7号线，出门100米即可乘上地铁，同时，地铁2、4号线环绕，占有了2015年成都5条地铁线之中的三条，可以专乘到达成都 区域。
在户型方面，优品道上东区兼具舒适与功能的功能三房，可以满足愿意留在主城区的精英刚需对于主城区的情结。
塔子山壹号，位于东大街沿线二环侧，作为东大街金融街的沿线的住宅项目， 攀成钢，塔子山壹号的 空间可见一斑。塔子山壹号浓厚的居住氛围在成都范围内确实比较 稀缺。离地铁2号线距离地铁二号线塔子山公园站仅有50米，是 意义上的地铁物业； 塔子山公园，对于喜爱公园氛围的成都人而言，塔子山壹号 倍增；商业氛围可以受到来自万象城、东客站、东大街等商圈的辐射；周边沙河堡小学等 资源也相对完备。
另外，在户型方面，塔子山壹号的产品分布包括中小户型、改善型户型以及多层洋房，可以满足不同购房者的多种选择。 【塔子山壹号房天下会员 独享9%优惠】
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城市别墅 客和 买家的 爱：龙湖悠山郡
城市配套：龙湖悠山郡就位于成都南面的牧马山 别墅区核心，距南三环20余 ，是中国西南地区 同时拥有山景、河流、森林、公园、 、田园风光和城市商业配套等7大稀缺资源集于一身的纯别墅项目。悠山郡整体规划近3000亩规模，是龙湖在成都的第三个别墅项目，也是龙湖集团17年以来规模 的纯别墅项目。
环境优美：龙湖悠山郡凭借牧马山 的山地和森林资源以及88米高差的原山地貌；整体规划了多个别墅组团，被周边低处2000亩（180个足球场）的森林景观带和主题运动公园、 所环绕，形成超过12里长原生态观景线。悠山郡也因此成为成都 的“城市千亩环山别墅群”。
非毛坯品质：悠山郡吸收了英国 美乡村“科茨沃尔德”的经典元素，风格定位于温暖的英式乡村风格；整体通过8种材质和多达12种颜色，以凸窗、露台、花架、门廊、拱形门窗、烟囱、虎头窗、屋檐和不同坡度的屋顶等各种元素的组合，形成了多种风格的随意组合，避免相邻雷同的外立面，让每一栋别墅都有自己的个性美，营造整体轻松，活跃的社区氛围。悠山郡把别墅依原山地形分布，通过花园2层入户和花园首层入户方式，错落有致，前后高差3-4米，左右高差0-0.5米，实现了居住的层次感和花园层全采光，避免别墅直接的对视，保证 好的私密性，同时让每套别墅都 的视野和山景， 远可达几千米视野。
养老宜居 生活环境园林优美：交大香悦
房天下狂 首付5.9万，实得84平，实得单价2344元/㎡
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人车分流：小区设置两个主要出入口，车辆进入小区后只在环道行走，地下车库入口布置在环道侧，既满足了小区对停车位的需要，又使车辆不进入小区内部，做到了‘人车分流’。
小区亮点：利用“庭院”、“景观轴线”为规划元素组织空间，创造人与庭院，人与人，人与自然亲切交流的生态小区。在建筑单体设计上强调均好性、充分享受环境，同时建筑自身又能很好的融于环境中，成为环境的亮点。
动静分区：功能分区合理，动静空间合理，并以过度空间相连，避免各活动间的相互干扰，体现了现代城市高尚的生活方式和精致的建筑空间。
城市园林大盘 宁静生活小区：中国铁建青秀城
品牌保证：中国铁建青秀城作为中国铁建地产在成都主城区的 扛鼎力作，落子城北2.5环，近临成绵高速，昭觉寺公交总站，地铁3号线驷马桥站（规划中），交通便捷，极富人文气息，周边医疗、 配套完善，居家氛围浓厚。
大盘气质：项目占地面积103亩，总建筑面积约26万㎡，产品为18层小高层建筑，总户数1858户，配套独立商业和精品幼儿园，区域内独有的Art deco经典建筑，塑造主城区精致优雅的低密度华宅典范 。
中国铁建青秀城
北改红利：北改 区域2.5环品质人居楼盘，公园房，小区生活配套设施完备。精致小套三户型为房天下友提供现房销售。1单元享 1.5万 优惠。目前，青秀城3月16日13栋2单元全面公开，房天下 优惠5千。
追求非毛坯典范生活的城市综合体：信远太阳公元
动态：太阳公元样板间已开放，一期约80-180平米房源即将推出，详询售楼部。
太阳公元(成都)，信远地产城市“公元”系列作品，是信远地产立足战略的注脚之作，以前瞻的设计理念、典范的非毛坯品质以及华丽的 园林，领跑都市品质生活。成都太阳公元尊处东一环成都市电子科大 ，跻身 具有悠久历史的人文片区，美丽的锦江依傍而过，活水公园、成华公园、沙河景观带、麻石烟云公园、东郊记忆、新华公园等景点优美环绕，使项目虽处 ，城市喧嚣却随层层自然渐逐隐去。
太阳公元(成都)项目总占地约160余亩，是集五 酒店、国际商业、 写字楼、非毛坯住宅为一体的63万方城市综合体，住宅总户数约1856户，以恢弘体量填补东一环楼市空白。太阳公元(成都)项目首期主力产品囊括85-180平米的二居到四居，产品线丰富，科学的布局，良好的通风采光，齐备的居住功能，无处不尽显产品的舒适性，而其超大景观阳台、转角飘窗等设计，更大大加强了产品的奢华感受。
三圣乡已经成为十分纯熟的居住区，而且口碑如一，尽管有纯熟的住宅氛围，但是人们生活所需只能靠社区底商供应，却没有一个大型的商业体，供小区业主多样选择。商业成为三圣乡的一个致命短板。
合能锦城效果图
合能锦城自带的3万平方的商业综合体，或许能为三圣乡的商业尴尬贡献一份力，其引进的永辉超市以及电影院、咖啡馆等为购房者在生活配套上提供了选择多样性。
