掘金九眼桥！扎根阳光新业 坐享高 ！
房天下2013/04/05 00:24
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
一直以来，成都都是作为一个休闲的城市名扬海外。而其中，作为成都休闲生活集聚代表地之一的九眼桥，这里集酒吧、客栈、风味小吃等于一体，更是浓缩了成都这个城市的精华。与“锦里”、“宽窄巷子”等诸多“休闲经济”一起，早已成为成都创造“财富”的重要组成部分。而事实上，这种休闲财富的增长，在成都这座财富之都，深刻的显现在每个成都人的心中。成都一直都在努力前行，将借鉴国际上消费休闲城市的经验，打造类似于三里屯、南锣鼓巷等夜文化，打造24 休闲消费区的“不夜经济”。
与此相对应，业界对成都乐观地预见：5年后，成都夜晚 热闹的九眼桥将成为中国第二个“三里屯”。这里不乏吃喝玩乐，但是这里却没有一座完整的商业项目，掌控这个片区的精华。在纵观全局的前提下，阳光新业 以其历史性的高度，在这里书写了九眼桥的地标性建筑。这不仅仅是一座综合体，一栋临江 ，而是 精英们 关注的财富 (小区网论坛)，这就是阳光新业 。
据悉，阳光新业 钻石公馆精品 预计在4月13日盛大开盘，其神秘的面纱将在此时向大众揭开。据小编实地了解，这里现阶段主推是是45-90平米的 ，户型 设计，充分考虑了现有消费人群的需求。现阶段精品 的均价为14500元/平左右(小区网论坛)，乍一看，价格好像很高，难以接受。细细看来，却不是这样，据工作人员介绍，此批项目带14年的租约，现已有图腾酒店等商户签约15年入驻，还会将 进行二次精装，物管费不用担心，45平的租金保证到3300元/月起，那么，对于它所蕴含的巨大 来说，这个临江、临香格里拉，位于九眼桥核心的精品 有这个价格，一点都不为过。
作为一个精明的 客，我们必须以一种审时度势的眼光来看待时下的地产 。如今，商用物业的 在国五条和新国五条的不断出台之下更加持续“走高”，其走红的趋势已经不容人小窥。入市有风险， 需谨慎。不管是何种 这都是需要注意的，如今，越来越多的中小 者瞄上了商用物业这块大蛋糕，虽说商业没有受到调控的严苛，无数开发商打着 的广告，但是在精明的 客眼里，还是必须保障风险。那么在这样的趋势之下，不少中小型 者开始悄悄分羹，他们会选择小成本的 产品进行试水，会更加精准的选择一个商气人气更为活跃的区域开始他们的 步选择。
如今，在阳光新业 ，我们会有这样的一次机会，在九眼桥扎根，这里蕴藏的巨大“钱”途，是您无法想象的。错过此次商机，将会后悔莫及。那么我们就一起来这里掘金吧！
作为成都 酒店聚集，城市经济的活力 ，九眼桥区域内有超过16家的高档五 酒店，是中国西部高档酒店 密集的地方。作为这里的一家高档酒店的普通日租金，就拿香格里拉来说，芝加哥的是3000元/日，北京是1400元/日，而成都也是超过1200元/日，毫不逊色于首都。这里还是领衔成都居所典范， 住宅云集的居住 ，这里不仅仅是成都外籍人士入住率 的区域之一，更是成都目前出租率以及租金水平 的区域。根据对位于九眼桥区域的房屋中介所进行的一些实地调查，发现该片区普通 （简装）的租金价格在2600左右，精装 的租金则在3200元左右，而刚装修完成的新租房的租金则在3500左右，九眼桥 租金的领军地位是毋庸置疑的。
对于整个成都市场来说，对于精装 的租赁需求是巨大的，作为西部城市的领军人物，不断发展的成都正吸引着越来越多涉外人员的到来，而“工作”是他们来蓉的主要原因之一。从整体上来看，这些涉外人员都不愿意在成都买房，而更愿意租房居住，在选择上也更倾向于条件 的 。据了解，目前涉外人员租房市场的租金价格普遍在5000元/月左右。
占领财富地标 后机会！4.13阳光新业专场团购独惠1.5万！
今天，小编在这里就以45平米的户型面积来好好地预算一下阳光.新业 的精装酒店到底蕴藏着多大的“钱”途。
1、总价=45乘以15000（ 价）=675000（元）（为方便计算，将总价计为68万元）
2、若以银行按揭为付款方式，首付50%，那么除去34万的首付款之外，购买者需要承担的是34万元的贷款。那么以按揭期限为14年（带租约14年）来计算，购买者需再支付3096.14元/月（为方便计算，将月还款计为3100元/月），而阳光新业 带租约的保障模式，现阶段已有酒店入住的签约15年的情况来看，月租金是保障在3300元以上的，那么根本不用担心月供的问题。同时，在酒店承租期内,酒店还将对房屋进行2次装修，让房屋的内饰不会随着时间的推移而退色，作为房东，只需轻松地等待按揭期限的结束；而随着时间的变化，物价上涨，那么租金会远远高于月还款（3100元/月），那么房东便还能获取更多的额外 了。
如此看来，阳光新业 精装 的“钱”途不可比拟，即房东收取的租金高于银行按揭月还款，这样既可获得不可小觑的 ，同时也能轻轻松松完成按揭还款的任务。那你还等什么呢？
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| 意向楼盘： | 阳光新业 必填 |
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价格：均价14500元/平方米
物业地址：成都锦江一环路东五段87号（九眼桥辉煌灯饰城 ）
项目特色：复合地产, 地产
环线位置：一环以内
动态：阳光新业 ，九眼桥香格里拉旁，带租约酒店式 4月13日盛大开盘，面积45-90平米左右，预售均价14500元/平米，高达7% 。45㎡月3300元起。商业 ，15年合约保障稳定收回 。预计2014年1月交房。现参加搜房团购 优惠15000元。
阳光新业 效果图
搜房网提供的售楼电话：400-890-0000 转 25829
售楼地址：成都市一环路东五段87号（九眼桥辉煌灯饰城 ）
项目简介：阳光新业 项目位于成都市高尚娱乐、休闲核心区——一环路、九眼桥区域。成熟市政配套，交通便捷，经机场高速30 到双流国际机场；预计地铁2号线站点近在咫尺。 阳光新业 由北京阳光新业股份公司倾力钜献，总占地面积30670.88㎡，总建筑面积252574㎡，容积率5.6，绿地率22%，项目集精装公馆、天际 、央景华宅、 写字楼，锋尚购物 为一体的城市核心区综合性物业。
精装 产品. 166米高度，外立面挺拔俊朗，总共45层地标建筑，同香格里拉不分伯仲；300㎡、9米 的 酒店入户大堂，华丽气派； 9部锋速蒂森品牌电梯，酒店式物业管理服务，时尚现代的装修风格，彰显身份品质，尊享居住气质。2至33层精英公馆， 47—90㎡户型，精致灵活，打造现代时尚的居住氛围。核心筒设计，户型自由分割，品牌高速电梯，完善的商务配套服务，大型地下停车场可容纳1000余个机动车停放。
