东南府街低洼棚户改造 住户心急别成"大慈寺"
成都商报2013/03/27 09:15
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
“之前大慈寺的模拟搬迁就是因为签约比例没有达标终止了……其实，这一次的搬迁方案已经 好了！”
———居民乌大姐
住在低洼棚户区的居民， 的心愿就是改造居住环境，早日圆自己的“安居梦”。今年2月18日，锦江区正式启动了东南府街低洼棚户区的模拟搬迁签约工作，这里的50多户居民终于盼来了搬迁改造的希望。然而现在，部分已签约住户却心急如焚，因为截至3月25日，只有49户住户签订了模拟搬迁协议，签约率为86%。按照政策，如果到3月31日签约比例仍然达不到约定比例，他们好不容易盼来的“安居梦”就将面临破灭。
据介绍，东南府街低洼棚户区模拟搬迁改造项目涉及东府街31、39、49号，南府街13、21号范围内的低洼棚户区，现有住户57户（含5户低保户，7户残疾人），建筑总面积约1900平方米。棚户区现有砖木结构平房建筑大多年久失修，曾多次发生房屋腐朽倒塌事故。2006年，一场火灾造成5户人家房屋财产损失。因系老旧建筑无下水、 等市政设施，居民只能使用百米以外的公用厕所，使用煤气罐，生活极为不便，安全隐患也 突出。同时，57户居民中有42家住户房屋面积在20平方米左右(小区网论坛)，条件 恶劣。
16.6平方米变套二
困难户说：我知足了
东南府街低洼棚户区地处 繁华区域，周围多为高档住宅小区和写字楼。高矮不一的青瓦房子，看起来与大环境极其不协调。进到院落里，破旧的情景令人诧异不已。年久失修的房屋，有的墙壁已有倾斜的迹象；地上污水横流，苍蝇盘旋。
住在南府街13号院的黄通才，是这个片区有名的困难户。全家5口人挤在一套仅有16.6平方米的砖瓦房子里。“女儿、女婿和孙女都和我们挤在一起，晚上就把沙发打开当床睡。 恼火的是没有厕所，每天早上我们院里的住户都提着痰盂满街跑。”去年，黄通才遭遇了一场车祸，至今仍在家里养伤，妻子也没有任何收入。
黄通才说，自己在这里居住了几十年，做梦都盼望着有 能住进新房子。“这次政府启动改造，简直是天大的好消息。”黄通才的脸上，除了喜悦，还有些许担忧，“现在还有8家住户没有签协议。要是到了3月31日他们都还不签，那我们就惨了。”
原来，项目的签约截止日期就是3月31日。若签约比例达到95%，则正式启动搬迁，达到100%方可履行搬迁补偿协议补偿款。
“其实，哪家没有实际困难嘛！”黄通才说，项目改造成功，他家就能住进套二的新房，对于一家五口人来说虽然还是有些拥挤，“但和现在比起来，我知足了。”
同住一个院坝的乌大姐是一名残疾人。“我行动本来就不方便。一遇上下雨天，到处泥泞不堪，更没办法出门了。”更让人担心的还有安全隐患，她自己曾两次发现院内起火，幸好很快扑灭了。现在，她每天都到院坝门口看签约进度表，眼巴巴盼着搬迁正式启动。“之前大慈寺的模拟搬迁就是因为签约比例没有达标终止了。要是我们这个项目也没达标，恐怕这辈子都住不上新房子了。其实，这一次的搬迁方案已经 好了！”
不达比例就退出
政府不会超政策安置
据有关负责人介绍，锦江区始终坚持“尊重群众意愿、遵循价值规律”理念，从2010年以来已开展了数十个旧城改造项目，其中大慈寺项目、二环路东五段“东南苑(小区网论坛)”项目以及低洼棚户区改造的部分点位就因签约未达到约定比例而退出，造成占总数绝大多数的签约住户安居愿望落空。
这个片区的居民，这些年来多次向锦江区政府表达希望改造搬迁的强烈愿望。为改善民生，圆居民的“安居梦”，锦江区委、区政府同意由区危旧房改造 牵头启动该片区的旧城改造。项目于去年11月进行了民意调查，95%以上的住户同意搬迁改造。
据了解，辖区内5户低保户和7户残疾人住户已签订模拟搬迁补偿协议。目前尚未签约的住户，在去年的民意调查当中均同意搬迁改造，但至今迟迟未签协议。他们中间，有的在外面有房子，甚至是别墅，并没有住在这里，因此对居住环境的改善显得无所谓；也有个别住户对过去的房屋经租政策不理解；还有的是家庭内部有一些矛盾，希望借由此次搬迁改造的机会，把家庭的矛盾也一并解决。
“这次的模拟搬迁完全是应广大住户的强烈愿望而启动的，这里的居住条件确实亟待改善。我们也不希望这个项目因为签约比例达不到而终止。”但这位负责人再次重申，为了保证每位住户的利益， 不会在模拟搬迁政策上有丝毫松动， 不会对任何一户住户进行超政策安置。目前已签约住户强烈要求政府加大工作力度，他们也将配合政府做好相关工作，使他们的希望不再变成失望，圆他们的“安居梦”。
