今成都拍卖两地 南充信诚8300元/平斩获红牌楼2号地
房天下2013/03/15 00:11
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
房天下讯 3月15日，成都国土局以拍卖方式出让两宗地，其中包括成都市武侯区红牌楼北街2号地块和新津县花源镇杨柳村（兴普大道南侧、花翠街北侧、青云路西侧）地块，合计出让面积约67.81亩。与此同时，原本定于今日出让的宗地编号为XD08(252/211):2013-69的新都区新都镇西街与建设路口（西邻建设路，南邻西街）地块因故终止了出让。 终，南充信诚以8300元/平斩获红牌楼北街2号地，新津县花源镇杨柳村地块以122万元/亩成交。
在今天出让的两幅地块中，业界备受关注的红牌楼北街2号地块将再次走上拍卖台。这宗经历了“拍卖——退地——再拍卖”的地块或将在今天迎来转机。该地块的前身，是2012年8月23日成都出让的WH10（252/211）：2012-110地块，当时出让净用地面积为6237.35平方米，容积率2.8，限高40米，出让起始价3214元/平方米，拍卖当天，成都世纪华荣房地产开发有限公司以7600元/平的价格将该地块斩于马下，地块溢价高达137%。
不过，半年时间不到，一度成为成都土地市场“标 ”的红牌楼北街2号地块命运却急转直下，宗地竞得人成都世纪华荣房地产开发有限公司不惜损失土地竞买保证金，毅然将红牌楼北街2号地块送回了“娘家”。
这次拍卖与2012年8月相比，出让面积、容积率、绿化率、限高等皆没有改变，但地块起拍价和土地竞买保证金都做了相应调整，其中土地起叫价从3214元/平方米涨至4500元/平方米，而竞买保证金也从1500万元攀升至2000万元，这足以说明供地方对红牌楼北街2号地块的信心。
而记者从侧面了解到，去年与该地失之交臂的多家开发商已确定将参与本场拍卖，今天红牌楼北街2号地块二次“回锅”会再掀血雨腥风吗？谜底即将揭晓！
一号宗地：成都市武侯区红牌楼北街2号
面积大小：9.356亩
容积率：≤2.8
规划用地使用性质：二类住宅用地兼商业
起拍楼面地价：4500元/平方米
成交价：8300元/平方米
竞得者：四川信诚房地产开发有限公司
二号宗地：新津县花源镇杨柳村（兴普大道南侧、花翠街北侧、青云路西侧）
面积大小：58.4510亩
容积率：1.0＜容积率≤1.8
规划用地使用性质：二类住宅用地兼商业
起拍价：120万元/亩
成交价：122万元/亩
竞得人：成都菁阳 有限公司
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